Direct naar de inhoud
Logo van ESTATEC Makelaars

Mastgatpad 46

1316NS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

Mastgatpad 46 Almere
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ruim en rustig wonen in het geliefde Almere Stad! Aan een rustig pad in de geliefde woonwijk Almere Stad ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Mastgatpad 46. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken én een royale zolderverdieping die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast geniet u van een verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en fijne ligging is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt wonen. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier perfect samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Locatie Mastgatpad 46 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere Stad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn natuur- en recreatiegebieden op korte afstand gelegen, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Moderne badkamer en toilet - Lichte woonkamer met open keuken - Verzorgde achtertuin met overkapping - Vrijstaande berging aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Instapklare woning met veel leefruimte - Nen Clausule - Ouderdom clausule - As is, Where is clausule - Oplevering in overleg Spacious and Peaceful Living in Popular Almere Stad! Located on a quiet pedestrian path in the sought-after residential area of Almere Stad, this surprisingly spacious and well-maintained terraced house at Mastgatpad 46 is now available. The property features three bedrooms, a modern bathroom, a bright living room with open-plan kitchen, and a generous attic floor that can perfectly serve as a fourth bedroom, home office, or hobby room. In addition, you can enjoy a well-kept backyard with a covered seating area and a detached storage shed. Thanks to its practical layout, modern finish, and pleasant location, this is an ideal family home ready for immediate occupancy. Layout Through the neatly maintained front garden, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the meter cupboard, the modern toilet, and the staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room located at the rear of the house. The large windows provide plenty of natural light and offer a pleasant view of the garden. The open kitchen at the front of the property is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. There is ample space for a large dining table, making this the perfect place for cooking and dining together. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms and a modern bathroom. The stylish bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Thanks to the practical layout, this floor is ideal for families or those working from home. Second Floor The spacious attic floor offers many possibilities and is perfectly suitable as a fourth bedroom, home office, or hobby room. This floor also includes connections for a washing machine and additional storage space behind the knee walls. Garden The sunny backyard is neatly landscaped and features a cozy covered seating area, ideal for enjoying long summer evenings outdoors. At the rear of the garden, there is a detached storage shed with ample space for bicycles and extra storage. Location Mastgatpad 46 is situated in a quiet and child-friendly residential area in Almere Stad. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as schools, shops, public transport, sports facilities, and recreational areas. The main roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible. In addition, nature and recreational areas are located nearby, perfect for walking, cycling, and relaxing outdoors. Key Features - Spacious terraced house with three bedrooms - Generous attic floor with the possibility of creating a fourth bedroom - Modern bathroom and toilet - Bright living room with open-plan kitchen - Well-maintained backyard with covered seating area - Detached storage shed - Located in a quiet and child-friendly neighborhood - Close to shops, schools, and public transport - Move-in ready home with plenty of living space - NEN clause applicable - Age clause applicable - “As is, where is” clause applicable - Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.