Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Mastgatpad 46
1316NS Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 4.125
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ruim en rustig wonen in het geliefde Almere Stad! Aan een rustig pad in de geliefde woonwijk Almere Stad ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Mastgatpad 46. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken én een royale zolderverdieping die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast geniet u van een verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en fijne ligging is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt wonen. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier perfect samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Locatie Mastgatpad 46 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere Stad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn natuur- en recreatiegebieden op korte afstand gelegen, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Moderne badkamer en toilet - Lichte woonkamer met open keuken - Verzorgde achtertuin met overkapping - Vrijstaande berging aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Instapklare woning met veel leefruimte - Nen Clausule - Ouderdom clausule - As is, Where is clausule - Oplevering in overleg Spacious and Peaceful Living in Popular Almere Stad! Located on a quiet pedestrian path in the sought-after residential area of Almere Stad, this surprisingly spacious and well-maintained terraced house at Mastgatpad 46 is now available. The property features three bedrooms, a modern bathroom, a bright living room with open-plan kitchen, and a generous attic floor that can perfectly serve as a fourth bedroom, home office, or hobby room. In addition, you can enjoy a well-kept backyard with a covered seating area and a detached storage shed. Thanks to its practical layout, modern finish, and pleasant location, this is an ideal family home ready for immediate occupancy. Layout Through the neatly maintained front garden, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the meter cupboard, the modern toilet, and the staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room located at the rear of the house. The large windows provide plenty of natural light and offer a pleasant view of the garden. The open kitchen at the front of the property is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. There is ample space for a large dining table, making this the perfect place for cooking and dining together. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms and a modern bathroom. The stylish bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Thanks to the practical layout, this floor is ideal for families or those working from home. Second Floor The spacious attic floor offers many possibilities and is perfectly suitable as a fourth bedroom, home office, or hobby room. This floor also includes connections for a washing machine and additional storage space behind the knee walls. Garden The sunny backyard is neatly landscaped and features a cozy covered seating area, ideal for enjoying long summer evenings outdoors. At the rear of the garden, there is a detached storage shed with ample space for bicycles and extra storage. Location Mastgatpad 46 is situated in a quiet and child-friendly residential area in Almere Stad. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as schools, shops, public transport, sports facilities, and recreational areas. The main roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible. In addition, nature and recreational areas are located nearby, perfect for walking, cycling, and relaxing outdoors. Key Features - Spacious terraced house with three bedrooms - Generous attic floor with the possibility of creating a fourth bedroom - Modern bathroom and toilet - Bright living room with open-plan kitchen - Well-maintained backyard with covered seating area - Detached storage shed - Located in a quiet and child-friendly neighborhood - Close to shops, schools, and public transport - Move-in ready home with plenty of living space - NEN clause applicable - Age clause applicable - “As is, where is” clause applicable - Transfer date in consultation
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
3,02%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 367 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
