Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Murenepad 18

1317RV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.470

Fotogalerij

Murenepad 18 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Murenepad 18 in Almere, ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Almere Stad! Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. Op zoek naar een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin én een extra grote tweede verdieping? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning aan het Murenepad 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met de Albert Heijn om de hoek, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen en een centrale ligging. Voortuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het plaatsen van een gezellig zitje. Dankzij het rustige straatbeeld en het groene karakter van de wijk, stap je hier elke dag met een prettig gevoel je woning binnen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De ruime woonkamer is in 2009 uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht. De vloer is prachtig en geeft een warm gevoel aan de "al" sfeervolle woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en biedt volop kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, perfect bemeten en ruim opgezet. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en isolatie. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een extra opbouw, waardoor hier een verrassend ruime extra verdieping is ontstaan. Ideaal als riante ouderslaapkamer, werkkamer of zelfs een combinatie van beide. Er is bovendien volop bergruimte en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Dankzij de opbouw geniet je hier van extra licht en een prettig wooncomfort. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers! Hier kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen met een drankje in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en vrijstaande berging voor extra opslagruimte. De omgeving: Murenepad 18 ligt in een rustige straat in de populaire Waterwijk van Almere Stad. Binnen enkele stappen sta je bij de Albert Heijn, basisscholen, speelgelegenheden en de bushalte met directe verbinding naar het centrum en station. Ook ben je met de fiets of auto zo bij het Weerwater, het stadscentrum van Almere, uitvalswegen richting A6/A27 en recreatiemogelijkheden in de natuur. Dit is een buurt waar je met veel plezier woont! Bijzonderheden: - Woonkamer uitgebouwd in 2009 - Extra grote tweede verdieping door opbouw - Kunststof kozijnen op de eerste én tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime eengezinswoning met veel licht - Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan het Murenepad 18!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1317

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.