Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Murenepad 18

1317RV Almere • Flevoland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.470

Galerie de photos

Murenepad 18 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Murenepad 18 in Almere, ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Almere Stad! Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. Op zoek naar een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin én een extra grote tweede verdieping? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning aan het Murenepad 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met de Albert Heijn om de hoek, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen en een centrale ligging. Voortuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het plaatsen van een gezellig zitje. Dankzij het rustige straatbeeld en het groene karakter van de wijk, stap je hier elke dag met een prettig gevoel je woning binnen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De ruime woonkamer is in 2009 uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht. De vloer is prachtig en geeft een warm gevoel aan de "al" sfeervolle woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en biedt volop kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, perfect bemeten en ruim opgezet. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en isolatie. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een extra opbouw, waardoor hier een verrassend ruime extra verdieping is ontstaan. Ideaal als riante ouderslaapkamer, werkkamer of zelfs een combinatie van beide. Er is bovendien volop bergruimte en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Dankzij de opbouw geniet je hier van extra licht en een prettig wooncomfort. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers! Hier kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen met een drankje in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en vrijstaande berging voor extra opslagruimte. De omgeving: Murenepad 18 ligt in een rustige straat in de populaire Waterwijk van Almere Stad. Binnen enkele stappen sta je bij de Albert Heijn, basisscholen, speelgelegenheden en de bushalte met directe verbinding naar het centrum en station. Ook ben je met de fiets of auto zo bij het Weerwater, het stadscentrum van Almere, uitvalswegen richting A6/A27 en recreatiemogelijkheden in de natuur. Dit is een buurt waar je met veel plezier woont! Bijzonderheden: - Woonkamer uitgebouwd in 2009 - Extra grote tweede verdieping door opbouw - Kunststof kozijnen op de eerste én tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime eengezinswoning met veel licht - Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan het Murenepad 18!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1317

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.