Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Murenepad 18

1317RV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.470

Fotoalbum

Murenepad 18 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Murenepad 18 in Almere, ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Almere Stad! Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. Op zoek naar een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin én een extra grote tweede verdieping? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning aan het Murenepad 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met de Albert Heijn om de hoek, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen en een centrale ligging. Voortuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het plaatsen van een gezellig zitje. Dankzij het rustige straatbeeld en het groene karakter van de wijk, stap je hier elke dag met een prettig gevoel je woning binnen. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De ruime woonkamer is in 2009 uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht. De vloer is prachtig en geeft een warm gevoel aan de "al" sfeervolle woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en biedt volop kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, perfect bemeten en ruim opgezet. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en isolatie. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een extra opbouw, waardoor hier een verrassend ruime extra verdieping is ontstaan. Ideaal als riante ouderslaapkamer, werkkamer of zelfs een combinatie van beide. Er is bovendien volop bergruimte en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Dankzij de opbouw geniet je hier van extra licht en een prettig wooncomfort. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers! Hier kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen met een drankje in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en vrijstaande berging voor extra opslagruimte. De omgeving: Murenepad 18 ligt in een rustige straat in de populaire Waterwijk van Almere Stad. Binnen enkele stappen sta je bij de Albert Heijn, basisscholen, speelgelegenheden en de bushalte met directe verbinding naar het centrum en station. Ook ben je met de fiets of auto zo bij het Weerwater, het stadscentrum van Almere, uitvalswegen richting A6/A27 en recreatiemogelijkheden in de natuur. Dit is een buurt waar je met veel plezier woont! Bijzonderheden: - Woonkamer uitgebouwd in 2009 - Extra grote tweede verdieping door opbouw - Kunststof kozijnen op de eerste én tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime eengezinswoning met veel licht - Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan het Murenepad 18!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1317

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.