Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Wimpelplantsoen 203

1319ED Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.585

Fotogalerij

Wimpelplantsoen 203 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Wimpelplantsoen 203 te Almere. Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen-West, bevindt zich deze prachtige eengezinswoning op een zonnig perceel van ca. 103m². Met een woonoppervlakte van ca. 94m², beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een riante badkamer, een praktische berging en een verzorgde tuin op het zuidwesten! Tevens beschikt de woning over energielabel A+ . De woning is rustig en centraal gelegen. Op korte afstand bevinden zich de Noorderplassen en de jachthaven, waar u het gehele jaar door gebruik kunt maken van diverse watersportfaciliteiten. In de zomer kunt u hier heerlijk varen, zwemmen of suppen. Daarnaast liggen het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met een garderobe, een toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de living. De royale living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl met donkere fronten en een werkblad in een natuursteenlook. De strakke lijnen en praktische indeling zorgen voor een rustige en functionele ruimte met een eigentijdse uitstraling. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met een riante overloop. Aansluitend treft u 3 slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een wastafel met een LED-spiegel. Tuin; De verzorgde, onderhoudsarme tuin ligt ideaal op het zuidwesten, zodat u volop van de zon kunt genieten en meerdere sfeervolle zithoekjes kunt creëren. De tuin beschikt over een praktische houten berging voor (tuin)gereedschap en fietsen, een handige achterom én vrijwel altijd parkeergelegenheid direct achter de tuin. Voor de woning wordt momenteel een fraai park aangelegd, een groene en rustige uitbreiding van de woonomgeving. Hier geniet u straks van natuur, ruimte en ontspanning, met tevens speelmogelijkheden voor kinderen. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort op deze locatie. Noorderplassen West is geen standaard woonwijk, maar een waterrijke omgeving waar wonen aan en rondom het water centraal staat. De jachthaven en het uitgesproken watersportkarakter geven de wijk een ontspannen en exclusieve uitstraling. Als bewoner heeft u bovendien recht op een aanlegplaats in de haven (tegen vergoeding). Deze unieke combinatie maakt de wijk bijzonder geliefd. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand. Met de auto bent u via de uitvalswegen binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de wijk en station Almere Centrum op korte afstand. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. De woning is sinds de bouw in handen van de eerste eigenaar en wordt nu voor het eerst aangeboden. Grijp deze kans om de tweede eigenaar te worden en plan uw bezichtiging bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.