Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Wimpelplantsoen 203

1319ED Almere • Flevoland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

Wimpelplantsoen 203 Almere
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Wimpelplantsoen 203 te Almere. Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen-West, bevindt zich deze prachtige eengezinswoning op een zonnig perceel van ca. 103m². Met een woonoppervlakte van ca. 94m², beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een riante badkamer, een praktische berging en een verzorgde tuin op het zuidwesten! Tevens beschikt de woning over energielabel A+ . De woning is rustig en centraal gelegen. Op korte afstand bevinden zich de Noorderplassen en de jachthaven, waar u het gehele jaar door gebruik kunt maken van diverse watersportfaciliteiten. In de zomer kunt u hier heerlijk varen, zwemmen of suppen. Daarnaast liggen het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met een garderobe, een toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de living. De royale living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl met donkere fronten en een werkblad in een natuursteenlook. De strakke lijnen en praktische indeling zorgen voor een rustige en functionele ruimte met een eigentijdse uitstraling. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met een riante overloop. Aansluitend treft u 3 slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een wastafel met een LED-spiegel. Tuin; De verzorgde, onderhoudsarme tuin ligt ideaal op het zuidwesten, zodat u volop van de zon kunt genieten en meerdere sfeervolle zithoekjes kunt creëren. De tuin beschikt over een praktische houten berging voor (tuin)gereedschap en fietsen, een handige achterom én vrijwel altijd parkeergelegenheid direct achter de tuin. Voor de woning wordt momenteel een fraai park aangelegd, een groene en rustige uitbreiding van de woonomgeving. Hier geniet u straks van natuur, ruimte en ontspanning, met tevens speelmogelijkheden voor kinderen. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort op deze locatie. Bijzonderheden; - goed onderhouden tussenwoning; - woonoppervlakte van ca. 94m²; - perceeloppervlakte van ca. 103m²; - sfeervolle woonkamer; - keuken met inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers; - riante badkamer; - praktische berging; - zonnige tuin; - handige achterom met veel parkeergelegenheid; - vloerverwarming begane grond; - mogelijkheid tot realiseren opbouw; - energielabel: A+; - waterrijke omgeving; - kindvriendelijke wijk; - op loopafstand van diverse voorzieningen; - binnen enkele minuten in Almere Centrum; - uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad; - sfeervolle jachthaven in de buurt; - ideale eengezinswoning; - bieden vanaf prijs: € 525.000,- Noorderplassen West is geen standaard woonwijk, maar een waterrijke omgeving waar wonen aan en rondom het water centraal staat. De jachthaven en het uitgesproken watersportkarakter geven de wijk een ontspannen en exclusieve uitstraling. Als bewoner heeft u bovendien recht op een aanlegplaats in de haven (tegen vergoeding). Deze unieke combinatie maakt de wijk bijzonder geliefd. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand. Met de auto bent u via de uitvalswegen binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de wijk en station Almere Centrum op korte afstand. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. De woning is sinds de bouw in handen van de eerste eigenaar en wordt nu voor het eerst aangeboden. Grijp deze kans om de tweede eigenaar te worden en plan uw bezichtiging bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs € 525.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
103 m²
Content
334 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.