Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Cederstraat 137

2404VG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Cederstraat 137 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 15 JULI EN WOENSDAGMIDDAG 16 JULI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL INSTAPKLAAR vierkamerappartement gelegen in de Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons, MOOIJE afwerking, kunststof kozijnen en vrij uitzicht! Bijzonderheden - Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers! - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer met douche en wastafel in meubel (vernieuwd in 2022) - Twee balkons: één op het zonnige zuiden en één op het noorden - Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam) - Zes zonnepanelen aanwezig bij de woning! - Ruim voldoende parkeergelegenheid, vrij parkeren zonder vergunning - Wonen in het groen en toch op loopafstand van centrum, NS station, winkelcentrum de Baronie en het Bospark - Energielabel E aanwezig - Actieve VvE en de servicekosten betreffen €184,40 exclusief stookkosten Omgeving Het appartement ligt in de rustige en groene Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Baronie met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere scholen en speeltuintjes in de directe omgeving te vinden – ideaal voor gezinnen. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca, een theater, bioscoop en gezellige terrassen aan het water van de Oude Rijn. Het Bospark met zijn kinderboerderij ligt op slechts enkele minuten lopen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: bushaltes liggen aan de rand van de wijk en het NS-station is in enkele minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N11 en N207 snel bereikbaar. Entree - Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, aansluitend een nette hal met trapopgang naar de verdiepingen - De woning is te vinden op de tweede verdieping van het appartementencomplex - De externe berging behorende bij het appartement is bereikbaar via de buitenzijde van het complex Appartement - Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken van de woning - De toiletruimte is separaat van de badkamer en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje - De woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Door de grote ramen is de ruimte ook heerlijk licht! - Vanuit de woonkamer is tevens één van de slaapkamers te bereiken. De slaapkamer is volwaardig van formaat en beschikt tevens over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een vaste kast met de boiler en meterkast - Zowel de deur tussen de woonkamer en de hal en de woonkamer en de slaapkamer zijn MOOIJ zwarte deuren met glaswerk - Vanuit de hal zijn tevens de overige twee slaapkamers bereikbaar. Ook deze slaapkamers zijn volwaardig van formaat en voorzien van een strakke afwerking! - De keuken is voorzien van lichte frontjes, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie - Vanuit de keuken is het noordelijk gelegen balkon bereikbaar via een loopdeur - Ook de badkamer is bereikbaar via de keuken. Deze is in 2022 gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche met glazen schuif-douchewand, moderne wastafel op meubel en verlichting - Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Een fijne plek om de hele dag van de zon en het vrije uitzicht over de achtergelegen groenstrook te genieten! - Het gehele apapartement is voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer en strak gestuukte wanden in een neutrale kleurstelling Kortom: een licht en ruim appartement met alle comfort én alles binnen handbereik – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.