Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Prinses Irenelaan 72

2404BJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.104

Fotogalerij

Prinses Irenelaan 72 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 20 JUNI TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Ruim vierkamerappartement met twee balkons en op korte afstand gelegen van zowel winkelcentrum de Baronie als het Alphense centrum! Bijzonderheden - Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging en extra zijraam! - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2019) - Nette badkamer met douchehoek en aansluiting voor de wasmachine - Balkon gelegen op het zuiden - Energielabel B! - Voorzien van drie airco’s - Hybride lucht-water warmtepomp (2024) aanwezig! - Berging gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex - Op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en het centrum van Alphen aan den Rijn - Gelegen op een rustige en centrale locatie in Alphen aan den Rijn - De servicekosten van de VVE bedragen maandelijks € 195,- Omgeving Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants. Entree - Op de begane grond bevindt zich de trapopgang die toegang biedt tot de bovengelegen portieken - De afgesloten portiek biedt toegang tot de appartementen. Middels de intercom kunnen bezoekers toegang krijgen tot het complex - In de portiek bevinden zich de brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ook is hier toegang tot de bergingen Appartement - Binnenkomst in de hal van het appartement, die is voorzien van een vaste kast en ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning - De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee kanten én biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer is tevens airconditioning aanwezig - Middels de schuifdeur is er ruimte tot de eerste volwaardige slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon - Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten! - De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. De keuken is voorzien van lichte frontjes en een donkerkleurig, kunststof aanrechtblad. In de keuken bevindt zich een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combi-magnetron, koelkast en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel (2019) - Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is gelegen op het noorden - De slaapkamers aan de voorzijde van het appartement zijn ook volwaardig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kledingkast! Tevens zijn deze slaapkamers voorzien van een airco! - De badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en witte betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, praktische handdoekradiator en de aansluiting voor wasmachine - De toiletruimte is separaat van de badkamer en is ook afgewerkt met antraciet vloertegels en deels witte betegelde wanden. De ruimte is voorzien van een staand toilet en wastafel - Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden, waarvan enkele voorzien van behang Kortom: een woning met veel lichtinval, voldoende ruimte en gelegen op een MOOIJE locatie! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
226 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.