Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Zambiapark 24

2408JP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Zambiapark 24 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ wonen met uitzicht! Deze moderne en tot in detail afgewerkte woning aan het Zambiapark combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één. Bijzonderheden - Gelegen op een toplocatie met uitzicht over het voorgelegen park - Drie volwaardige slaapkamers én een grote zolder waar één of meerdere slaapkamers te realiseren zijn! - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2017) - Moderne badkamer met inloopdouche (2017) - Energielabel B aanwezig - Voorzien van zonnepanelen - Moderne woning, smaakvol opgeknapt en zo te betrekken! - Diepe en zonnige tuin op het westen met overkapping! - Oplevering op korte termijn mogelijk! Omgeving Deze woning ligt centraal in de woonwijk Kerk en Zanen in een kindvriendelijke omgeving en voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen in de onverminderd populaire woonwijk met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horecagelegenheden, maar ook het stadscentrum op loopafstand. Het Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi is direct om de hoek gelegen. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, bakker en slager op enkele minuten loop- en fietsafstand gelegen! Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets- en wandelroutes. Begane grond - Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich het voorgelegen park, waardoor je vanuit de woning een groen en vrij uitzicht hebt! - Entree via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de hal met meterkast (vernieuwd in 2017), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer - De toiletruimte is voorzien van neutrale betegeling, een staand toilet, ventilatie en een fonteintje - De woonkamer is een lichte ruimte die geheel strak is afgewerkt en is voorzien van een mooie laminaatvloer (2017). Ook is er een inbouwgashaard aanwezig met daarboven ruimte voor een televisie - Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken te vinden met lichte frontjes, een composiet werkblad en hoge kastenwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een grote inbouwkoelkast én vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tevens is boven het werkblad een koof met inbouwspots te vinden - Tevens is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte! - Middels de loopdeur vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken Eerste verdieping - Via de trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder - Ook deze verdieping is weer voorzien van een moderne en strakke afwerking, zoals nette vloerbedekking en strakke wanden (deels voorzien van behang) - De derde kamer aan de achterzijde van de woning is een volwaardige slaapkamer, maar dient nu als een kastenkamer - De moderne badkamer is geheel betegeld met een strak afgewerkt plafond. De ruimte beschikt over een douche met glazen douchewand en regendouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en wandtoilet. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolder is erg ruim en beschikt over een dakraam - TIP: je kunt hier gemakkelijk één of twee slaapkamers realiseren! - In de hoek van de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2012) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden Tuin - De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over houten schuttingen, betegeling en delen met kunstgras - Door de ligging op het westen én de diepte van de tuin, kun je van ‘s ochtends tot in de laatste avonduren heerlijk genieten van de zon! - Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Tegen de berging aan is tevens een gezellige overkapping met golfplatendak te vinden - Naast de berging is de achterom te vinden. Doordat de woning zich aan het einde van de poort bevindt, is de tuin dieper dan naastgelegen woningen. Ideaal! Kortom: een ideale gezinswoning, op een perfecte locatie, keurig onderhouden en helemaal aangepast aan de behoeftes van nu! Zien we jou tijdens de bezichtigingen? AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
387 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.