Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

De Vriendschap 25

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

De Vriendschap 25 Amstelveen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie is deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning te koop. Het goed geïsoleerde huis is heerlijk ruim en is gelegen in een veilige, kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een uitgebouwde, lichte woonkamer met schouw en open keuken en telt 3 zeer ruime slaapkamers. Je hebt nergens inkijk in de woning, dus veel privacy. De woning beschikt over een eigen oprit, parkeren dus altijd voor de deur! Daarnaast een beschutte achtertuin op het zuiden. Een ideale woning voor een gezin! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 123,8 m2 • Ruime uitgebouwde woonkamer met daklicht • Brede schuifpui naar de tuin • Schouw met open haard • Open keuken met inbouwapparatuur • Amerikaanse koelkast • 3 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, mogelijkheid tot 4 • Keurig sanitair • Dakkapel voor en achter • Verzorgde achtertuin op het zuiden • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de overkapte voordeur. Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard. De tuingerichte kamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij, met schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft vanille-kleurige fronten en een werkblad van natuursteen in taupe en is voorzien van hoogwaardige inbouw- en losse apparatuur. Op de vloer van de keuken liggen tegels en in de woonkamer liggen houten vloerdelen. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. De woonkamer is uitgebouwd en in 2018 voorzien van een nieuw daklicht met zonwerend glas! Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee raampartijen, de tweede, lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een designradiator, een hangkast, een zwevend toilet en een inloopdouche aan met hand- en regendouche aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Tweede verdieping: Via de open trap is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier zijn een ruime slaapkamer te vinden en een kleinere praktische, multifunctionele ruimte welke momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Op de overloop tref je de technische installatie en de aansluiting voor het witgoed aan. Tuin: De woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit. De beschutte, fraai bestrate, zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is deels groen met vaste planten en heesters. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten (fietsen)berging met elektra. Er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren. De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering, zodat je ook altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning(1987) is gelegen aan een rustige straat, waar de auto te gast is en de voetganger wordt gerespecteerd. De Vriendschap 25 ligt in de kindvriendelijke buurt Middenhoven. Je woont hier op fietsafstand van het Stadshart in Amstelveen, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. Het winkelcentrum 'Middenhoven', waar de supermarkt en drogist te vinden zijn, is op loopafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Ook kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bushalte staat op loopafstand, daarbij ook de sneltram richting Amsterdam en Uithoorn. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar en Haarlem en de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in circa 20 minuten. Goed om te weten: • Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met eigen oprit en fraaie, zonnige tuin op het zuiden • Energielabel: A • Voorzien van zonwering en nieuwe airco op de eerste etage aan de zuidzijde • Glasvezel • Plissé hor op de begane grond aan de achterzijde • Alle voorzieningen vlakbij • Fijne kindvriendelijke omgeving • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.