Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Kierkegaardstraat 47

1185AH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.753

Fotogalerij

Kierkegaardstraat 47 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime vierkamer-maisonnette in de fijne en groene wijk Keizer Karelpark ligt op de derde en vierde verdieping (geen bovenburen), met vrij uitzicht en een balkon op het westen. Een ontspannen plek op een centrale locatie in Amstelveen vlakbij de stad. INDELING Derde verdieping: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar je het appartement binnenstapt. Vanuit de hal loop je direct de ruime en lichte woonkamer in, met grote ramen, een open haard en vrij uitzicht – een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een 4-pitsfornuis, veel opbergruimte en genoeg plek om te koken en bij te praten. In de hal vind je ook een grote trapkast met daarin de meterkast en de cv-ketel: handig en uit het zicht Vierde verdieping: De vierde verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je drie kamers: twee ruime slaapkamers en een derde kamer die nu dienstdoet als walk-in closet, direct grenzend aan de hoofdslaapkamer – ideaal, maar natuurlijk ook te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen en met een mooi, vrij uitzicht. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet: alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en praktisch bij elkaar. Daarnaast is er op deze verdieping nog een grote berging – perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Voor jonge gezinnen is de wijk ook een fijne plek: verschillende (internationale) scholen, speeltuintjes, sportclubs en een zwembad zijn allemaal in de buurt. Kortom: een lichte en ruime vierkamer-maisonnette met vrij uitzicht, een balkon op het westen en een centrale ligging in een groene buurt – een fijne plek om thuis te komen. Kom vooral zelf kijken en ervaar het zelf tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Derde en vierde verdieping (geen bovenburen); - Balkon op het westen met vrij uitzicht; - HR++ glas; - Eigen CV-Ketel (Intergas - 2023); - Berging op begane grond; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Bijdrage VvE € 200,00 per maand; - Uitstekende locatie t.o.v. OV; - Ouderdoms- en asbestclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. English: This spacious four-room maisonette in the pleasant and green Keizer Karelpark district is located on the third and fourth floor (no upstairs neighbors), with unobstructed views and a west-facing balcony. A relaxing place in a central location in Amstelveen close to the city. LAYOUT Third floor: You reach the third floor via the communal staircase, where you enter the apartment. From the hall you walk straight into the spacious and bright living room, with large windows, a fireplace and unobstructed views - a nice place to relax or receive friends. The semi-open kitchen is practically furnished with a 4-burner stove, plenty of storage space and enough space to cook and chat. In the hall you will also find a large stair cupboard with the meter cupboard and the central heating boiler: handy and out of sight Fourth floor: You reach the fourth floor via a fixed staircase. Here you will find three rooms: two spacious bedrooms and a third room that now serves as a walk-in closet, directly adjacent to the master bedroom - ideal, but of course also usable as a home office. From the master bedroom you can step onto the balcony, located on the west and with a beautiful, unobstructed view. The bathroom is spacious and equipped with a shower, washbasin with furniture and toilet: everything you need, clearly and practically together. In addition, there is a large storage room on this floor - perfect for storing suitcases, seasonal items or sports equipment. LOCATION: The location is ideal: you can walk to tram 25 and by car you are on the highway in five minutes. Shopping center Groenhof and the shops on the Van der Hooplaan are close by for your daily shopping and more. The Stadshart Amstelveen is a five-minute bike ride away for "fun shopping" and restaurants, the library, the theater, the Cobra museum and other entertainment venues. In addition, there is free parking in front of the door. The neighborhood is also a nice place for young families: various (international) schools, playgrounds, sports clubs and a swimming pool are all nearby. In short: a light and spacious four-room maisonette with unobstructed views, a west-facing balcony and a central location in a green neighbourhood - a great place to come home to. Come and see for yourself and experience it during a viewing! DETAILS: - Energy label C; - Third and fourth floor (no upstairs neighbours); - West-facing balcony with unobstructed views; - HR++ glass; - Owned central heating boiler (Intergas - 2023); - Storage room on the ground floor; - Shared bicycle shed; - VvE contribution € 200.00 per month; - Excellent location in relation to public transport; - Property age and asbestos clause; - Project notary Hartman LMH.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.