Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Meander 827

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Meander 827 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement in het Stadshart van Amstelveen is gelegen op de 5e verdieping. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een eetkamer een royale woonkamer een ruim balkon en een nette keuken. De woonkamer geeft toegang tot een groot balkon op het westen en biedt een fraai uitzicht op het Meanderpark. English translation see below! Het appartement ligt ideaal met aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, stookruimte met aansluiting wasmachine, een separaat toilet, de badkamer, de slaapkamer, de keuken en via twee openslaande deuren de woonkamer. De ruim bemeten woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via een toegangsdeur is het ruime balkon op het westen bereikbaar en hiervandaan heeft u vrij uitzicht op het Meanderpark. De woonkamer is voorzien van een hoogpolig, lichte vloerbedekking die doorloopt door het hele appartement m.u.v. de keuken en toilet. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. De indeling van het appartement kan op relatief eenvoudige wijze aangepast worden en er bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid een tweede slaapkamer te maken. De keuken is functioneel ingedeeld met aan twee kanten een keukenblok en twee hoge kasten. De keuken beschikt over opbergruimte in boven,- en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel,- vriescombinatie en een losse magnetron. De keuken is afgewerkt met een witte tegel en een composiet werkblad. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een groot badkamermeubel met inbouwspotjes, opbergruimte , spiegel en een wastafel. Het naastgelegen toilet is in dezelfde uitvoering als de badkamer. Bijzonderheden: Het woonoppervlakte is 75 m². Het balkon is 9.20 m2 Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1961. De elektrische installatie van de woning beschikt over 3 oude groepen en 1 nieuwe groep De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel , geldig tot De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. Warm watervoorziening: boiler huur Daalderop. Servicekosten: € 264,22 per maand. Voorschot stookkosten: € 164,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE.nl Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 50.000,-- Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This spacious and well-maintained 3-room apartment in the Stadshart of Amstelveen is located on the 5th floor. The apartment has a bedroom, a dining room, a spacious living room, a spacious balcony and a neat kitchen. The living room gives access to a large balcony facing west and offers a beautiful view of the Meanderpark. The apartment is ideally located with the Stadshart on the other side, where you will find a wide range of shops, restaurants, the theater, the library and various entertainment options. Various schools, including the International School, the Vrije Universiteit and the Zuidas are also easily and quickly accessible. The Amstelveen bus station and the tram stop of line 5 are a short walk away, with fast public transport connections to, among others, the Zuidas, the center of Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn and Utrecht. There is ample parking space for residents in front of the door. Layout: The apartment has a spacious hall that provides access to the meter cupboard, a fixed cupboard, boiler room with washing machine connection, a separate toilet, the bathroom, the bedroom, the kitchen and the living room via two French doors. The spacious living room is wonderfully light due to the large windows. The spacious balcony facing west is accessible via an entrance door and from here you have an unobstructed view of the Meanderpark. The living room has a high-pile, light carpet that continues throughout the apartment except for the kitchen and toilet. The dining room and kitchen are accessible from the living room. The layout of the apartment can be adjusted relatively easily and there is, for example, the possibility of creating a second bedroom. The kitchen is functionally laid out with a kitchen unit on two sides and two tall cupboards. The kitchen has storage space in top and bottom cupboards/drawers, a 4-burner gas hob, an extractor hood, a dishwasher, a fridge-freezer combination and a separate microwave. The kitchen is finished with white tiles and a composite worktop. The bedroom is spacious and has a large built-in wardrobe. The adjacent bathroom is equipped with a bath with shower, a large bathroom cabinet with built-in spotlights, storage space, mirror and a washbasin. The adjacent toilet is in the same design as the bathroom. Details: The living area is 75 m². The balcony is 9.20 m2 Delivery possible immediately. Year of construction 1961. The electrical installation of the house has 3 old groups and 1 new group The house has aluminum frames with double glazing. The house has an energy label, valid until The house has block heating with heat meters. Hot water supply: boiler rental Daalderop. Service costs: € 264.22 per month. Advance heating costs: € 164,-- per month. The VvE is managed by VvE.nl On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 50,000.-- This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
11 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.