Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Newa 69

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 6.953

Fotogalerij

Newa 69 Amstelveen
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift. Het appartement biedt een verzorgde lichte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot een balkon op het westen, een compacte open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten en meerdere winkels. Ook het ziekenhuis Amstelveen ligt vlakbij. Het Stadshart, met allerhande winkels, restaurants, de bibliotheek, het busstation en de Schouwburg, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts 100 meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving ligt het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’ en is de Internationale school gesitueerd. English translation: see below! Indeling: Het appartement heeft een verzorgde entree met ruimte voor een garderobe en een C.V.-kast. De entree geeft toegang tot de badkamer, de woon- en de slaapkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer. Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het balkon biedt uitzicht op de omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een keukenblok met boven-, en onderkasten, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. Het appartement heeft een royale slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is met moderne betegeling afgewerkt en voorzien van wit sanitair zoals een wandcloset, een douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel. Bijzonderheden: Voor de overdracht van het appartement is er een vaste notaris aangesteld: Notariskantoor Bellaar c.s. te Amstelveen De woonoppervlakte is 43 m². Inhoud appartement: 139 m³. De oppervlakte van het balkon is € 5.70 m². De oppervlakte van de externe berging is 4.10 m². Directe oplevering is mogelijk. Al het aanwezige meubilair en huisraad blijft achter. Bouwjaar 1972. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De afmetingen van het balkon zijn: 4.14 X 1.31 meter Op de begane grond bevindt zich een separate berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-installatie, merk Nefit, bouwjaar ca 2014. (de C.V.-installatie is eigendom) Warm water wordt geregeld via de c.v.-installatie. De servicekosten bedragen € 189,-- per maand. De woning heeft energielabel B, geldig tot 30 november 2028. De VvE wordt verzorgd door Intrema bv, Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 279.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This well-maintained two-room apartment is located on the fourth and top floor of a small apartment building with an elevator. The apartment features a well-maintained, bright entrance hall, a spacious living room with laminate flooring and access to a west-facing balcony, a compact open-plan kitchen with built-in appliances, a bedroom with built-in wardrobes, and a bathroom. Nearby is the Groenhof shopping center, with three large supermarkets and several other shops. Amstelveen Hospital is also nearby. The Stadshart district, with its diverse shops, restaurants, library, bus station, and the Schouwburg theater, is within cycling distance. Public transport, including various bus connections to Amsterdam city center, Schiphol Airport, and the new Amstelveen line to Amsterdam, is just 100 meters away, and major roads (including the A9, A2, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. The sports complex and swimming pool "De Meerkamp" and the International School are also nearby. Layout: The apartment has a well-maintained entrance with space for a coat closet and a central heating cupboard. The entrance provides access to the bathroom, the living room, and the bedroom. The living room offers space for a sitting and dining area, and provides access to the balcony. Large windows make the room pleasantly bright. Like the rest of the apartment, the living room features laminate flooring. The west-facing balcony allows you to enjoy the afternoon and evening sun on sunny days. It offers views of the surrounding area. The open-plan kitchen is finished in light colors. It is equipped with a kitchen unit with upper and lower cabinets, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a fridge/freezer. The washing machine connection is also located here. The apartment has a spacious bedroom, located on the gallery side. It features a built-in wardrobe with sliding doors. The bathroom is finished with modern tiling and equipped with white sanitary ware such as a wall-mounted toilet, a shower cabin and a washbasin with furniture and mirror. Details: A dedicated notary has been appointed for the transfer of the apartment: Notary Office Bellaar c.s. in Amstelveen. The living area is 43 m². Apartment volume: 139 m³. The balcony area is €5.70 m². The external storage area is 4.10 m². Immediate delivery is possible. All existing furniture and household goods will remain. Construction year 1972. Ample free parking is available around the apartment complex. The apartment has an electrical system with 5 circuits and 2 earth leakage circuit breakers. The balcony dimensions are: 4.14 x 1.31 meters. A separate storage area is located on the ground floor. The apartment has uPVC window frames with double glazing. The apartment is heated by: A Nefit central heating system, built around 2014 (the system is owned by the tenant). Hot water is provided by the central heating system. The monthly service fee is €189.00. The property has an energy label B, valid until November 30, 2028. The homeowners' association (VvE) is managed by Intrema bv, As of December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €279,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
139 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.