Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Texelstraat 102

1181ES Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.350 p/m

Huurprijs /m²: € 36

Fotogalerij

Texelstraat 102 Amstelveen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Texelstraat ******, 1181 ES Amstelveen Aan de Texelstraat in Amstelveen treft u het imponerende appartementengebouw FOREST HILL LUXURY APARTMENTS. Een unieke kans om per direct een volledig nieuw appartement te betrekken. Luxe, comfort en elegantie ontmoeten elkaar op deze unieke plek. Een plek uit duizenden, waar u geniet van het beste van twee werelden. Enerzijds de rust en ruimte die u wenst wanneer u thuis komt. Anderzijds alle wenselijke faciliteiten op steenworp afstand. Met 25 luxe appartementen is FOREST HILL een once in a lifetime kans, die u niet wilt missen. Kijk voor uitvoerige informatie op de projectwebsite: ******. Er zijn: Exclusieve living mansions van ca. 200m² Royale hoekappartementen van ca. 125m² Alle appartementen zijn voorzien van een zeer uitgebreide Siematic keuken en luxe sanitair. Het appartement is inclusief 1 parkeerplaats. Bekijk het volledige aanbod op de projectwebsite: ******. MEER OVER DIT BIJZONDERE PROJECT In de luxe appartementen kunt u dagelijks genieten van heerlijk veel licht, lucht en ruimte door de enorme raampartijen. Daarmee haalt u buiten naar binnen. Maar andersom is net zo eenvoudig. Schuif de schuifpui open en geniet van de zon op uw royale balkon. Daarnaast ontbreekt het de bewoners niet aan comfort. Vanuit de ondergrondse parkeergarage met oplaadpunten voor elektrische auto's brengt de lift u naar de appartementen en penthouses. In het interieur vind u een luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur. Wat uw keuze ook is; uw appartement of penthouse is klaar voor duurzaam gebruik en een zorgeloze en plezierige toekomst. Wat u ook zult proeven in dit project is de filosofie van "SHIRIN YOKU", een natuurtherapie uit Japan. Shirin yoku betekent letterlijk 'baden in het bos', waarbij u zich onderdompelt in de atmosfeer van het bos en de omringende natuur. Daardoor ontstaat er ruimte om ‘uit uw hoofd’ te komen en volledig in het hier en nu te zijn. HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN FOREST Hill LUXURY APARTMENTS ligt op een unieke, centrale plek. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u in no time op uw plaats van bestemming. Amstelveen is per bus en tram uitstekend bereikbaar. Met zo’n centraal gelegen woonplek biedt ook de fiets uitkomst. De Zuidas in Amsterdam ligt op fietsafstand, evenals de vele kwaliteitswinkels die onze hoofdstad kent. In het luxe winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam vindt u een groot aantal ambachtelijke speciaalzaken en een XL-supermarkt. Bent u op zoek naar internationaal onderwijs, dan is Amity, International School of Amsterdam, een absolute aanrader. Direct bij u om de hoek vindt u een A-supermarkt en een kwaliteitsslager/traiteur aan de Rembrandweg. Wandelt u nog iets verder, dan ziet u winkelcentrum Stadshart Amstelveen, een viersterren shopping mall, met onder andere een Bijenkorf, ultiem genot in de Rituals shop en de beste koffie uit uw eigen Starbucks café. Het Gelderlandplein en Amstelveen Stadshart ijveren met elkaar om de titel “meest luxe winkelcentrum” en u woont er precies tussen in. Even uw hoofd leeg maken of samen met de hond een fanatiek rondje joggen? Het Amsterdamse Bos is vlakbij. Hier vindt u kilometers aan wandel-, fiets-, ruiter- en kanoroutes. Bovendien biedt het Amsterdamse Bos u ook volop vertier in de vorm van theater, festivals, sport, recreatie en horeca. En wilt u een dagje cultuur snuiven, dan is het Cobra Museum een bezoek meer dan waard. Spa & Wellness Zuiver even verderop aan de Bosbaan is de perfecte plek om bij te komen van alle dagelijkse drukte. Lekker uit eten of een drankje doen op het terras om de dag in stijl af te sluiten? Er zitten volop leuke stekjes bij u om de hoek. Neem restaurant Loetje, waar u in de zon op het terras geniet van de voorbijvarende bootjes op de Amstel. Forest Hill Bouwnummer 12 Luxe en locatie komen samen in dit hoogwaardig hoek appartement (circa 95m²) met een terras van (circa 19m²). Het appartement is gelegen aan de rand van het Amsterdamse bos, boven de winkels in een stijlvol pand met veel groenvoorzieningen in het zeer gewilde Amstelveen. Het riante appartement kent bijzondere luxe elementen en kenmerkt zich door het gebruik van groen tijdens de bouw. Indeling Kelder: Ruime eigen parkeerplekken, begingen, trappenhuis en twee liften. Begane grond: Tweemaal een algemene toegang aan de Texelstraat met trappenhuis en lift. Aantal bergingen aan de zijkant en winkels in de plint. Inrit van de parkeergarage is aan de Terschellingstraat. Tweede Verdieping: Via de lift of trap komt u uit op de hal van de tweede verdieping. Via de entree komt u in de hal van het appartement. Deze biedt toegang tot het separate toilet, meterkast, berging, badkamer en de slaapkamer. De badkamer is gesitueerd naast de voordeur en is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoeken radiator en een dubbele wastafel. Hier tegenover zit de inpandige berging waar de aansluitingen zit voor de wasmachine en droger. Hiernaast zitten de twee slaapkamers gesitueerd. Deze kijken uit op de Texelstraat. De ruime woonkamer is voorzien van een Siematic open keuken met een eiland en verschillende inbouw apparaten. Via de twee schuifpuien betreed u het ruime terras dat grenst aan de Texelstraat. Door de vele ramen en de schuifpuien is het een lichte kamer met veel daglicht toetreding. Bijzonderheden: Appartementsrecht 95m² (NEN2580 gemeten) Beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Twee ruime slaapkamers Royale living Luxe inbouwkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur Twee inpandige bergingen Riant terras Vlakbij het bos Vloerverwarming HR++ glas Luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur en Bora kookplaat met afzuiging Inclusief 1 parkeerplaats Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief electra Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
250 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg Aan bosrand In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (19 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.