Direct naar de inhoud
Logo van Steijn & Steijn Makelaars

Derkinderenstraat 208

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Badhoevedorp

Fotogalerij

Derkinderenstraat 208 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern en royaal 4-kamer appartement (ca. 91 m²) met een ruim en zonnig op het zuid/westen gelegen balkon (ca. 14 m²), dat bereikbaar is met een lift en de beschikking heeft over een overdekte privé parkeerplaats? Dan is dit royale HOEKappartement met mooie grote raampartijen, gelegen op de 5e verdieping van het complex “De Meester” dat in 2010 genomineerd werd voor de Amsterdamse Architectuurprijs, wellicht de woning voor u! Voor de woning is onlangs een Energielabel A+ afgegeven, geldig tot 1 november 2034. De jaarlijkse canon voor de woning en privé parkeerplaats is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Via een afgesloten entree op de begane grond kunt u met één van de liften direct bij het portiek uitkomen waar zich de entree van de woning bevindt. Zo betreedt u op comfortabele wijze de woning waar direct de diepe hal opvalt en de mooie eiken plankenvloer die door de gehele woning is gelegd. Via de hal zijn de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en de 3 slaapkamers bereikbaar. De woonkamer beschikt over een royale zithoek die over veel lichtinval beschikt, dankzij mooie grote (en extra) raampartijen door de ligging op de hoek. Bij de halfopen keuken is er ruimte voor een grote gezellige eethoek. De witte keuken is uitgevoerd met een fraai composiet taupekleurig aanrechtblad, inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische grote berging. In deze berging bevindt zich de wasmachine-aansluiting en is er naast bergruimte ook plaats voor een wasdroger. De royale badkamer is onder meer uitgevoerd met een ligbad en een separate douche. De keurige sanitaire vertrekken zijn afgewerkt met wit sanitair en wit betegelde wanden. Vanuit de woonkamer is het circa 14 m² grote en zonnig gelegen balkon (Z/W) toegankelijk dat dankzij de glazen balustrade uitzicht biedt op de omgeving en op het ondergelegen “houten dek”, een gezamenlijk omheind terras. Op de begane grond van het complex bevindt zich de overdekte bijbehorende parkeerplaats. De garage is afgesloten en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Eén van de liften in het complex brengt u rechtstreeks vanuit de parkeergarage naar het portiek waar zich de entree van de woning bevindt. “Vereniging van Eigenaars De Meester aan de Derkinderenstraat te Amsterdam”, of kortweg “De Meester” Het complex beschikt over een ruime afgesloten entree met intercomsysteem, diverse liften en een afgesloten parkeergarage met privé-parkeerplaatsen. De leden kunnen gebruik maken van meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen en van een omheind gemeenschappelijk terras, het “houten dek” genaamd. De servicekosten bedragen € 239,86 per maand voor de woning en € 35,62 per maand voor de parkeerplaats (Begroting 2025). De VVE heeft de administratie uit handen gegeven aan een professionele administrateur en is in het bezit van een Meerjaren Onderhoudsplan (2022). De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Overtoomse Veld, in de nabijheid van de Sloterplas en op enkele minuten lopen van de kinderboerderij in het mooie groenrijke Rembrandtpark. Binnen enkele minuten bevindt u zich ook in Oud-West met tal van winkels, speciaalzaken, gezellige restaurants en cafés. Met de fiets zijn het Vondelpark of hartje centrum ook goed bereikbaar! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook makkelijk terecht bij het Mercatorplein of bij het winkelcentrum van het August Allebéplein. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft u een zeer snelle aansluiting op de Ringweg A10, met uitvalswegen op de A2 (Utrecht), A4 (Den Haag) en A9 (Haarlem). Bijzonderheden: * De bruto inhoud van de woning bedraagt ca. 311 m³, de woonoppervlakte circa 91 m² en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt circa 14 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, conform de meetinstructies BBMI. * Het complex is omstreeks 2006 gebouwd. * De parkeerplaats zit bij de vraagprijs inbegrepen. * Binnen- en buitenzijde goed onderhouden. * De gehele woning is afgewerkt met gesausde wanden en een eiken plankenvloer (type lamel). * De woning is aangesloten op stadsverwarming (voor warmwater en verwarming). * De woning is uitgevoerd met mechanische ventilatie. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van muur-, dak- en gevelisolatie zoals ten tijde van de bouw gebruikelijk was. * De jaarlijkse canon voor de woning en parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht, AB 2016 van toepassing. * Glasvezel internetaansluiting aanwezig. * Er is in de directe omgeving gelegenheid om te parkeren (betaald) op de openbare weg. Voor het eventueel verkrijgen van een (2e) bewonersparkeervergunning verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam, er geldt op dit moment geen wachttijd voor het verkrijgen van een bewonersparkeervergunning. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg (ter indicatie: kan snel). Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, deze zijn opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Energielabel- en een NEN-meting-clausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.