Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Jacques Veltmanstraat 64 H

1065EM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.152

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 64 H Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Uniek, volledig gerenoveerd en direct te betrekken appartement met energielabel A, twee balkons, extra kamer én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit stijlvolle appartement is in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles onder handen is genomen. Denk aan nieuwe isolatie, installaties, elektra, leidingwerk, keuken, badkamer en een luxe afwerkingsniveau door de gehele woning. Het resultaat is een modern, comfortabel en energiezuinig appartement waar je zonder verbouwingsstress direct kunt wonen. De woning is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor veel rust, privacy en geen bovenburen. Dankzij de gunstige ligging beschikt het appartement bovendien over twee fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en de ochtendzon, terwijl het balkon aan de achterzijde in de zomer tot zonsondergang heerlijk van de avondzon profiteert. In combinatie met de fietsenberging op de begane grond en de ruime zolderberging met vaste trap is dit een bijzonder compleet appartement. De buurt kenmerkt zich door de fijne sfeer, brede straten en een uitstekende mix van gezellige horeca, winkels en recreatie. Op korte afstand bevinden zich geliefde hotspots zoals Van Mechelen, Drovers Dog en Gent aan de Schinkel voor koffie, lunch of een borrel aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht rondom het Hoofddorpplein en de gezellige Postjesweg. Daarnaast ligt ook de populaire De Hallen op korte fietsafstand, met een mix van foodhallen, cinema, winkels en cultuur. Liefhebbers van groen zitten hier perfect. Zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark liggen dichtbij, ideaal voor sporten, wandelen of ontspannen in het groen. Ook langs de Schinkel kun je heerlijk wandelen of hardlopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand én stations Amsterdam Lelylaan en Heemstedestraat in de buurt, ben je snel onderweg binnen en buiten de stad. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10 en ook Amsterdam Airport Schiphol is snel bereikbaar. Indeling Dankzij de slimme herindeling is naast de woonkamer en slaapkamer een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, babykamer, inloopkast of compacte tweede slaapkamer. De ruimte kan zowel open verbonden blijven met de slaapkamer als eenvoudig afgesloten worden. In de plattegronden zijn meerdere indelingsvarianten opgenomen ter inspiratie. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer en beschikt, net als de slaapkamer, over een stille Panasonic airco-installatie met wifi-bediening. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie en koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker, een stijlvol ultradun TopCore werkblad met geïntegreerde spoelbak en veel praktische opbergruimte. De moderne badkamer ensuite is uitgevoerd met een regendouche, een Bruynzeel wastafelmeubel en een infrarood paneelradiator met afstandsbediening en wifi-functionaliteit. Duurzaamheid en comfort Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Zo beschikt de woning onder andere over: • Energielabel A • Volledige isolatie • Nieuwe cv-installatie (2024) met lage temperatuurverwarming • Vernieuwde elektra- en waterinstallaties • Airconditioning met warmtepompfunctie • Mechanische ventilatie met CO2-sturing • 3-fase aansluiting en 11 groepen • Nieuwe meerpuntssluiting op de voordeur • Zelfregulerende ventilatieroosters in de slaapkamers • Glasvezelaansluiting • Dubbele UTP-aansluitingen in meerdere ruimtes • Vernieuwde rookmelders (2025) Daarnaast is de woning relatief eenvoudig volledig gasloos te maken. Diverse voorbereidende voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. VvE en bergingen De woning beschikt over een praktische fietsenberging op de begane grond én een zeer ruime zolderberging. De actieve en financieel gezonde VvE bestaat uit betrokken bewoners en kent relatief lage servicekosten. Daarnaast zijn er verduurzamingsplannen voor extra isolatie van onder andere de zolder en begane grond, evenals plannen voor verbetering van de gezamenlijke binnentuin. Ook staat het schilderwerk van het pand op korte termijn gepland. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2022 • Energielabel A • Gelegen op de bovenste verdieping • Twee balkons • Extra multifunctionele kamer gerealiseerd • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Grote zolderberging met vaste trap bereikbaar • Fietsenberging op de begane grond • Instapklaar appartement • Groot deel van de inboedel ter overname mogelijk • Oplevering in overleg • Optioneel: overname gehuurde parkeerplaats in afgesloten garage aan de overzijde van de straat ********************* Unique, fully renovated and move-in ready apartment with energy label A, two balconies, an additional room, and perpetually prepaid leasehold. This stylish apartment was completely and luxuriously renovated in 2022, with every aspect of the property being upgraded. This includes new insulation, installations, electrical wiring, plumbing, kitchen, bathroom, and a high-end level of finishing throughout the entire apartment. The result is a modern, comfortable, and energy-efficient home that can be occupied immediately without any renovation stress. The apartment is situated on the top floor, providing plenty of peace, privacy, and no upstairs neighbors. Thanks to its favorable position, the property also benefits from two pleasant outdoor spaces. At the front, you can enjoy unobstructed views and the morning sun, while the rear balcony enjoys the evening sun until sunset during the summer months. Combined with the bicycle storage on the ground floor and the spacious attic storage accessible via a fixed staircase, this is an exceptionally complete apartment. The neighborhood is characterized by its pleasant atmosphere, wide streets, and an excellent mix of cozy cafés, restaurants, shops, and recreational facilities. Popular hotspots such as Van Mechelen, Drovers Dog, and Gent aan de Schinkel are located nearby, perfect for coffee, lunch, or drinks by the water. For daily groceries and specialty shops, you can visit the Hoofddorpplein area and the lively Postjesweg. In addition, the popular De Hallen is just a short bike ride away, offering a mix of food halls, cinema, shops, and culture. Nature lovers are perfectly situated here as well. Both Rembrandtpark and Vondelpark are nearby, ideal for sports, walking, or relaxing in the greenery. The Schinkel area is also wonderful for walking or jogging. Accessibility is excellent. With multiple tram and bus connections within walking distance, as well as Amsterdam Lelylaan and Heemstedestraat stations nearby, you can quickly travel both within and outside the city. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, and Amsterdam Airport Schiphol is also easily accessible. Layout Thanks to a smart reconfiguration of the layout, an additional room has been created alongside the living room and bedroom. This space is currently used as a home office, but is also perfectly suited as a nursery, walk-in closet, or compact second bedroom. The room can either remain openly connected to the bedroom or easily be closed off. Several layout options are included in the floor plans for inspiration. The bright living room is stylishly finished with a beautiful herringbone PVC floor and, just like the bedroom, features a quiet Panasonic air conditioning system with WiFi control. The luxurious open kitchen is fitted with high-quality AEG built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, combination oven/microwave, and fridge/freezer combination. In addition, the kitchen features a Quooker, a stylish ultra-thin TopCore countertop with integrated sink, and ample practical storage space. The modern en-suite bathroom is equipped with a rain shower, a Bruynzeel vanity unit, and an infrared panel radiator with remote control and WiFi functionality. Sustainability and comfort During the renovation, special attention was paid to sustainability, living comfort, and future-proofing. The apartment features, among others: • Energy label A • Full insulation • New central heating system (2024) with low-temperature heating • Renewed electrical and water installations • Air conditioning with heat pump function • Mechanical ventilation with CO2 control • 3-phase electrical connection and 11 electrical groups • New multi-point front door lock • Self-regulating ventilation grilles in the bedrooms • Fiber optic internet connection • Double UTP connections in multiple rooms • Renewed smoke detectors (2025) In addition, the apartment can relatively easily be converted into a fully gas-free home. Various preparatory provisions for this have already been implemented. Homeowners’ association and storage The property includes a practical bicycle storage room on the ground floor as well as a very spacious attic storage room. The active and financially healthy homeowners’ association (VvE) consists of engaged residents and has relatively low service charges. In addition, there are sustainability plans for extra insulation of, among others, the attic and ground floor, as well as plans to improve the communal courtyard garden. Exterior painting of the building is also scheduled in the near future. Key features • Fully renovated in 2022 • Energy label A • Located on the top floor • Two balconies • Additional multifunctional room created • Air conditioning in living room and bedroom • Perpetually prepaid leasehold • Large attic storage accessible via fixed staircase • Bicycle storage on the ground floor • Move-in ready apartment • Large part of the furnishings available for takeover • Transfer date in consultation • Optional: takeover of rented parking space in secure garage across the street

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.