Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Van Reigersbergenstraat 39 3

1052SP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.152

Fotogalerij

Van Reigersbergenstraat 39 3 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen om de hoek van het Hugo de Grootplein. Het appartement aan de Van Reigersbergenstraat 39-2 is een licht en goed ingedeelde woning, gelegen op de tweede verdieping, met een ruime slaapkamer, lichte woonkamer en ideaal gelegen op loopafstand van de Jordaan en de Grachtengordel. Perfect wonen! Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk ook de 3D tour via Funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning, ziet direct hoe de ruimtes in elkaar overlopen en kunt zelf afmetingen meten. Ook kun je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal als voorbereiding op je bezichtiging. Het appartement: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de woning. De hal verdeelt de woning netjes: links de keuken, rechts de badkamer, en rechtdoor loop je naar de woonkamer met daarachter de slaapkamer. De keuken is met witte frontjes uitgevoerd en biedt ruimte aan een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer (drie lades), vaatwasser en een wasmachine-aansluiting. De woonkamer voelt goed, is ruim en licht. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en hier heb je meer dan voldoende plaats voor je lekkere loungebank en een goede eettafel. De slaapkamer is door de hoekligging ook heerlijk licht en naast je tweepersoonsbed en een kastenwand, heb je hier ook plaats voor een comfortabele werkplek. De badkamer is compact maar compleet ingericht: wastafel, toilet en douche zijn netjes ondergebracht en verder is de badkamer netjes afgewerkt met wit betegelde wandtegels en donkere vloertegels. Op de bovenste verdieping beschik je over een eigen berging voorzien van elektra, ideaal! De omgeving: De Hugo de Grootbuurt is een van de fijnere woonbuurten van Amsterdam-West: rustig genoeg om 's ochtends ontspannen de koffie te drinken, levendig genoeg om nooit iets te missen. Het Hugo de Grootplein ligt om de hoek, met zijn terrasjes en leuke speciaalwinkels. De Jordaan en de Grachtengordel zijn op een paar minuten lopen, voor een boodschap op de Noordermarkt of een avondje uit. Voor dagelijkse boodschappen heb je meerdere supermarkten op loopafstand. Favoriete koffietentjes, goede restaurants en leuke kleine winkels zijn onderdeel van jouw nieuwe buurt. Met de fiets ben je in tien minuten op het Leidseplein en op het Centraal Station. Met het openbaar vervoer heb je meerdere tramlijnen in de buurt en met de auto zit je snel op de ring A10. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €191,18 per maand. Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2045. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds geregeld onder gunstige voorwaarden. De highlights: - Super leuk appartement - Hoekligging, veel licht in de woning - Ruime woonkamer - Riante slaapkamer, met plaats voor een werkplek - Privé berging op bovenste verdieping, voorzien van elektra - Energielabel D - Fundering risico 0, geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Gemeentelijk monument - VvE actief en financieel gezond, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - De bijdrage is €191,18 per maand - Levering in overleg, kan snel Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
155 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.