Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Van Reigersbergenstraat 39 3

1052SP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.152

Galerie de photos

Van Reigersbergenstraat 39 3 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen om de hoek van het Hugo de Grootplein. Het appartement aan de Van Reigersbergenstraat 39-2 is een licht en goed ingedeelde woning, gelegen op de tweede verdieping, met een ruime slaapkamer, lichte woonkamer en ideaal gelegen op loopafstand van de Jordaan en de Grachtengordel. Perfect wonen! Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk ook de 3D tour via Funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning, ziet direct hoe de ruimtes in elkaar overlopen en kunt zelf afmetingen meten. Ook kun je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal als voorbereiding op je bezichtiging. Het appartement: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de woning. De hal verdeelt de woning netjes: links de keuken, rechts de badkamer, en rechtdoor loop je naar de woonkamer met daarachter de slaapkamer. De keuken is met witte frontjes uitgevoerd en biedt ruimte aan een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer (drie lades), vaatwasser en een wasmachine-aansluiting. De woonkamer voelt goed, is ruim en licht. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en hier heb je meer dan voldoende plaats voor je lekkere loungebank en een goede eettafel. De slaapkamer is door de hoekligging ook heerlijk licht en naast je tweepersoonsbed en een kastenwand, heb je hier ook plaats voor een comfortabele werkplek. De badkamer is compact maar compleet ingericht: wastafel, toilet en douche zijn netjes ondergebracht en verder is de badkamer netjes afgewerkt met wit betegelde wandtegels en donkere vloertegels. Op de bovenste verdieping beschik je over een eigen berging voorzien van elektra, ideaal! De omgeving: De Hugo de Grootbuurt is een van de fijnere woonbuurten van Amsterdam-West: rustig genoeg om 's ochtends ontspannen de koffie te drinken, levendig genoeg om nooit iets te missen. Het Hugo de Grootplein ligt om de hoek, met zijn terrasjes en leuke speciaalwinkels. De Jordaan en de Grachtengordel zijn op een paar minuten lopen, voor een boodschap op de Noordermarkt of een avondje uit. Voor dagelijkse boodschappen heb je meerdere supermarkten op loopafstand. Favoriete koffietentjes, goede restaurants en leuke kleine winkels zijn onderdeel van jouw nieuwe buurt. Met de fiets ben je in tien minuten op het Leidseplein en op het Centraal Station. Met het openbaar vervoer heb je meerdere tramlijnen in de buurt en met de auto zit je snel op de ring A10. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €191,18 per maand. Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2045. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds geregeld onder gunstige voorwaarden. De highlights: - Super leuk appartement - Hoekligging, veel licht in de woning - Ruime woonkamer - Riante slaapkamer, met plaats voor een werkplek - Privé berging op bovenste verdieping, voorzien van elektra - Energielabel D - Fundering risico 0, geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Gemeentelijk monument - VvE actief en financieel gezond, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - De bijdrage is €191,18 per maand - Levering in overleg, kan snel Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
155 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.