Direct naar de inhoud
Logo van Het Woonhart makelaardij

Sterappelgaard 144

6831AR Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Andelst

Fotogalerij

Sterappelgaard 144 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIMTE & COMFORT OP GOEDE LOCATIE Welkom aan de Sterappelgaard 144 in Arnhem! Dit hoek appartement op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met open keuken, zonnig balkon op het zuidoosten, twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Met Energielabel B, berging in de onderbouw en zicht op verduurzaming binnen de VvE woon je hier comfortabel en zorgeloos. Gelegen op een centrale plek in Arnhem met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters! COMPLEX MET KARAKTER Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een nette gezamenlijke entree, een trappenhuis en video-intercom voor extra gemak en veiligheid. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Arnhem-Zuid biedt volop winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer — en met de fiets of bus sta je zó in het gezellige centrum of midden in de groene uiterwaarden van de Rijn. De gezonde VvE met goede reserves maakt het geheel compleet. RUIM EN INSTAP KLAAR HOEKAPPARTEMENT Zodra je binnenkomt, valt de lichte en moderne uitstraling op. Overal ligt een strak grijs laminaat, de wanden zijn glad gestuct en de plafonds netjes gespoten. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuidoosten op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. MODERNE OPEN KEUKEN De keuken is praktisch én stijlvol. Met een kunststof grijs werkblad, veel kastruimte, en alle apparatuur die je wenst: een koel/vriescombinatie vijf pits gasfornuis met ingebouwde oven, vaatwasser en voldoende stopcontacten. Koken wordt hier een plezier, of je nu voor jezelf kookt of een diner voor vrienden organiseert. Leuk detail is de handige kruidenkast die zorgt dat alle ruimtes praktisch worden ingevuld. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en veelzijdig in te delen. De tweede kamer kan prima dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging en grote ramen is er overal een fijne lichtinval. STRAKKE BADKAMER & SEPARATE VOORZIENINGEN De badkamer is modern en zeer goed onderhouden. Met een dubbel wasmeubel, spiegelkast, designradiator (allemaal nog maar een jaar oud) en een douchecabine met massagefunctie geniet je hier van je eigen wellnessmoment. Daarnaast vind je in het appartement een modern, apart toilet met fontein, een aparte cv-ruimte en een aparte wasmachinekast. Alles voor optimaal wooncomfort! VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een trappenhuis, parkeerplaatsen rondom en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 156,- per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een professionele bestuurder. ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging van dit appartement is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Kronenburg, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur. Dankzij de nabijheid van de A325 en de Pleijbrug is dit een perfecte uitvalsbasis: of je nu naar je werk gaat, het centrum van Arnhem wilt ontdekken of juist de natuur wilt opzoeken, alles ligt binnen handbereik. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN - Energielabel B - lage stookkosten en toekomstgericht - Zicht op verduurzaming binnen de actieve VvE - Berging in de onderbouw voor fietsen en opslag - Hoekligging - meer privacy en licht - Instap klaar - minder tot geen bijkomende kosten SAMENVATTEND Sterappelgaard 144 is een heerlijk licht, instap klaar appartement op een centrale en prettige plek in Arnhem. Ideaal voor starters die zonder klussen willen beginnen aan hun nieuwe woonavontuur. Pak je koffers, want dit is er eentje om verliefd op te worden! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 1987; - Goede isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Vrij parkeren; - Externe berging; - Balkon op het zuidoosten; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 156,- per maand; - Nabij Arnhem centrum Winkelcentrum Kronenburg; - Openbaar vervoer om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6831

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.