Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Riederhof 19

2993XJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Riederhof 19 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed verzorgde 2-onder-1-kapwoning vind je in de geliefde woonwijk 'Riederhoek' en ligt op een eigen perceel van 274 m2. De woning is gebouwd in 2003, heeft een inpandige garage én eigen oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast heeft het huis een woonoppervlakte van ca. 158 m2 met een tuingerichte woonkamer, grote hoekkeuken met plek voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een bubbelbad én een grote zolder met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers! Ook aan de energiekosten is gedacht bij deze woning, want de woning is voorzien van 13 zonnepanelen en heeft een energielabel A(!). De wijk typeert zich vooral door het kindvriendelijke en groene karakter. Het Riederpark, de kinderspeelplaats en kind centrum (basisschool en kinderopvang) leveren daar zeker een bijdrage aan. Op korte afstand bevindt zich de de Rhoonse Grienden. Een uitstekende locatie voor wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste op korte afstand van de woning gelegen. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en aan het einde van de Carnisse Veste is het Havenhoofd. Dit is een plein waar diverse restaurants en cafés zijn gevestigd. Ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor je binnen een mum van tijd in de omliggende steden kunt zijn.     Zie jij de Riederhof 19 als jouw nieuwe (t)huis? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak!   KORTE OMSCHRIJVING  Welkom | Een tuingerichte woonkamer | Open keuken Je stapt binnen in een ruime hal waar je onder andere de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Vanuit hier kun je ook de garage, keuken en woonkamer bereiken. De woonkamer is tuingericht, er is ruimte genoeg en er zijn diverse indelingsmogelijkheden. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en tijdens de zomer kun je heerlijk genieten met de openslaande deuren naar de tuin en in de wintermaanden zorgt de houtkachel voor warmte en extra gezelligheid. Naast de kachel is er ook vloerverwarming aanwezig. Wel zo prettig!  De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en hier heb je ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een dubbele wasbak, een Boretti oven en gasfornuis met afzuigkap en een losstaande koel-/vrieskast.  Eerste (slaap)verdieping | Badkamer Op de ruime overloop vind je een separaat toilet en heb je toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer 1 is over de hele breedte van de woning gelegen en is met 16 m2 een ruime hoofdslaapkamer te noemen. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en zijn beide voorzien van markiezen. Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden en is voorzien van diverse voorzieningen. Zo is er een douche, wastafelmeubel en een bubbelbad aanwezig. Heerlijk ontspannen na een drukke (werk)dag is hier zo geregeld. Tweede verdieping | Wasruimte De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Deze zolder is nog niet ingedeeld waardoor je alle kanten op kunt met de ruimte. Enkel de wasapparatuur en technische apparaten zijn opgesteld in een inpandige ruimte. Vanuit hier is er ook een vlizotrap naar de bergzolder. Een ideale ruimte om spullen die niet dagelijks gebruikt worden op te bergen. De zolder is uitgerust van een dakraam achter en een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren. Een andere leuke optie is de hoofdslaapkamer verplaatsen naar zolder. Je hebt dan de ruimte om deze kamer zelfs te voorzien van een inloopkast en en-suite badkamer.  Tuin op het zuidwesten | Overkapping | Houten tuinhuis De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van de zon. Toch even de schaduw opzoeken? Dan kun je op het terras onder de zonwering gaan zitten of natuurlijk onder de overkapping. Voor degene met groene vingers, is deze tuin perfect! Veel groen, een grote vijver met vissen, kleurrijke bloemen en een looppad van terrastegels in combinatie met grind. Om een tuin te onderhouden heb je ook gereedschap nodig en die kunnen opgeborgen worden in het houten tuinhuis. De planten water geven is ook zo gedaan met een buitenkraan en een wandslangenbox. BEKNOPTE INDELING:      Begane grond:  - Hal met meterkast, toiletruimte, trap richting de verdieping en toegang tot de inpandige garage;    - Garage v.v. water en elektra; - Woonkamer met houtkachel, trapkast, open keuken en openslaande deuren richting de tuin;    - Open keuken opgesteld in een L-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur en een close in boiler; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten met grote berging en overkapping.  Eerste verdieping:  - Overloop met toiletruimte en trap naar de tweede verdieping; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: - Open ruimte met dakraam en dakkapel; - Berging met aansluiting wasapparatuur. Bergzolder: - In deze ruimte kun je staan en is v.v. een klein dakraam. Bijzonderheden:    2-onder-1-kapwoning van ca. 158 m2 groot; Parkeren op eigen terrein en een eigen garage; Overkapping in achtertuin; Energielabel A, geldig tot 2034; Groene, centrale en kindvriendelijke omgeving; Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:    Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (bouwjaar 2003) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.