Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Voordijk 372

2993BB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.841

Fotogalerij

Voordijk 372 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige kansen liggen nou eenmaal niet voor het oprapen en daar is deze ruime woning aan de Voordijk 372 in Barendrecht er één van! Welkom aan de geliefde Voordijk, een woning waar u bij binnenkomst meteen denkt: hier klopt het. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor u direct kan intrekken en gaan genieten. Met maar liefst 259 m² aan woonoppervlakte heeft u hier alle ruimte die u zich kunt wensen. U vindt hier twee woonkamers (beide met vloerverwarming), vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers én een royale achtertuin met een gezellige overkapping. Het bovendijks gelegen gedeelte van de woonkamer is voor allerlei doeleinden te gebruiken, zoals bijvoorbeeld ook een bedrijfs- of praktijkruimte aan huis of als extra ruimte voor heerlijke avondjes met vrienden of familie. Deze woning aan de Voordijk heeft het allemaal! Een ander groot pluspunt van deze woning? Absoluut de ligging! Wonen aan de Voordijk betekent wonen in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum Carnisse Veste voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellige kop koffie. De uitvalswegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel te bereiken zijn. Voor een lange wandeling of een mooie fietstocht bent u bij de Oude Maas aan het juiste adres en de nabijgelegen polders bieden volop mogelijkheden om van buiten te genieten. Wilt u deze kans niet laten schieten? Wij nodigen u uit om de woning zelf te komen bekijken. Neem contact op met 0180 - 200 000 en wij zien u graag tijdens de bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Ruim wonen | Twee woonkamers | Moderne leefkeuken Vanuit de centraal gelegen hal - door middel van de prachtige openslaande deuren - loopt u de eerste woonkamer in die een plek heeft gekregen op dijkniveau. Het zal u direct opvallen: wát een ruimte! Deze ruimte is recent opgeknapt en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde, geniet u hier van volop natuurlijk daglicht, wat de ruimte een lichte uitstraling geeft. Deze ruimte kan tevens ideaal gebruikt worden als bedrijfsruimte aan huis.  Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de woonkamer in twee ruime gedeeltes gesplitst is. Via een paar traptreden bereikt u het onderdijks gelegen gedeelte van de woonkamer, met een royaal oppervlakte van ca. 40 m². Een luxe die volop mogelijkheden biedt. Zo kunt u de ene woonkamer inrichten als gezellige leefruimte en de andere als een fijne werkplek, een speelruimte voor de kinderen of juist een rustige plek om tv te kijken. De kamer is sfeervol afgewerkt met zichtbare Frans eiken balken en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot buiten, waardoor deze ruimte ook goed kan dienen als tuinkamer. Vanuit deze kamer is ook de kelder van ca.35m² van de woning te bereiken Op dijkniveau bevinden zich de keuken en eetkamer, die samen de volledige diepte van de woning beslaan. Deze ruime en lichte leef keuken is deels afgewerkt met plavuizen en deels met een laminaatvloer, plavuizen voorzien van vloerverwarming. De keuken zelf is uitgerust met een kookeiland en een L-opstelling, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een nieuwe afzuigkap en een grote koelkast. Aan het kookeiland is het dankzij de barkrukken altijd gezellig tijdens het koken. Masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer | Plus drie slaapkamers en tweede badkamer Via de ruime overloop bereikt u de slaapkamers, de badkamers en de berging op de eerste verdieping. De master bedroom is ruim opgesteld en circa 17m² groot. De kamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eigen walk-in closet en een eigen badkamer. De walk-in closet is maar liefst 6 m², met volop ruimte om al uw kleding overzichtelijk op te bergen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Bovendien is de kamer voorzien van een airco en heeft een stijlvolle afwerking. Daarnaast beschikt de woning over nog drie ruim opgezette slaapkamers, waarvan één met airco, en een tweede badkamer. De kamers zijn strak afgewerkt met renovlies behang en bieden volop mogelijkheden om helemaal naar uw wens in te richten: of het nu gaat om extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De tweede badkamer is modern uitgevoerd, tot het plafond betegeld en voorzien van een hoekbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook handig en zeker niet te vergeten: de berging. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger welke praktisch en slim uit het zicht zijn geplaatst. Tuin, tuin en nog eens tuin | Gezellige overkapping Met zowel een achter- als een zijtuin is er rondom de woning volop buitenruimte om van te genieten. De tuin is deels voorzien van strak straatwerk en deels van groen gras. De huidige eigenaren hebben bovendien een sfeervolle overkapping met een buitenkeuken en haard geplaatst. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellige etentjes in de buitenlucht. Vanwege het ruime oppervlakte, zijn er verschillende gezellige zithoekjes te creëren. Op dijkniveau vindt u nog een vrijstaande geïsoleerde berging: perfect voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere buitenbenodigdheden. Tot slot heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond (dijkniveau): - Entree met toegang tot de woonkamer, eetkamer, toilet en trapopgang; - Woonkamer I; - Woonkamer II; - Keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Eetkamer. Eerste verdieping: - Overloop met vide; - Slaapkamer I v.v. walk-in-closet en met toegang tot badkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer II v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; - Berging met wasmachine- en droger aansluiting. Vliering: - Bergzolder. Kelder Buiten:  - Brede zonnige tuin met verschillende terrassen ; - Overkapping met buitenkeuken en haard; - Separate berging met extra brede deuren;  - Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: 259 m² woonoppervlakte; De woning beschikt over twee woonkamers; Ideaal voor de combinatie wonen/bedrijf aan huis; Kelder van ca. 35m²; Vrije ligging aan de achterzijde; De woning beschikt over twee badkamers; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1961 Verwarming en warm water: twee CV-ketels tbv twee badkamers (Remeha, 2023 en 2012) Eigendom: Volledige eigendom     Beglazing: HR ++ Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Noorden / Noordoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
1065 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.