Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Heldens van de Mortellaan 35

5954CM Beesel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesel

Fotogalerij

Heldens van de Mortellaan 35 Beesel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woow wat een plaatje! Stijlvol, energiezuinig én instapklaar wonen op een rustige woonlocatie in Beesel! Mooi nieuws voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een fijn (t)huis! In het gezellige kerkdorp Beesel, bekend om zijn groene omgeving en fijne leefklimaat, ligt deze prachtige en moderne woning op een rustige woonlocatie. Dit woonhuis gelegen aan Heldens van de Mortellaan 35 biedt alles wat je mag verwachten van een hedendaagse woning. Deze woning is verzorgd en combineert sfeer, comfort en praktische leefruimtes. Goed om te weten is dat dit woonadres maar liefst 5 slaapkamers heeft. Een ideale keuze voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een duurzaam en sfeervol thuis. Indeling van de woning. Begane grond; Je wordt verwelkomd in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is fraai afgewerkt, voorzien van een stijlvolle vloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. In deze lichte living is goed nagedacht over het creëren van de juiste sfeer die erg smaakvol is toegepast door de huidige eigenaren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Een smalle tussenruimte naar de achterzijde van de woning legt verbinding met een zeer mooie, stoere, gave keuken. Een echte eye-catcher in deze woning! Voordat je de keuken binnenkomt is rechts een handige trapkast voor het opbergen van provisie, stofzuiger en/of spullen die je graag dicht bij de hand hebt. De keuken is een waar pareltje en een droom voor kookliefhebbers. Centraal staat het kookeiland met BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, veel werk- en kastruimte en een luxe uitstraling met greep loze fronten en een gaaf werkblad. Aan de achterzijde van het eiland is een zitgelegenheid gelegen. Dé plek om hier heerlijk samen de dag door te spreken of bijvoorbeeld om een drankje te drinken wanneer de ander aan het koken is. Ben je een ware kookliefhebber dan heb je hier mogelijkheden te over en kun je je goed uitleven tijdens het kokkerellen. De keuken is werkelijk fantastisch te noemen, deze is 3 jaar geleden geplaatst. Openslaande tuindeuren leggen vanuit de keuken verbinding met het achterliggend terras gesitueerd in de tuin. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht over de gehele achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een prachtig ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Deze bijkeuken is erg ruim van opzet en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Deze garage is ideaal voor opslag, het uitoefenen van je hobby of natuurlijk om je auto te kunnen parkeren. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met grote ramen en strakke wand- en vloerafwerking. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt ruimte voor een kingsize bed en garderobekast. Daarnaast is er nog een kleinere (slaap)kamer die nu is ingericht als werkkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Airco is aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan én een tweede toilet. Een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Tweede verdieping; De verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met daglichttoetreding via dakramen en een goede plafondhoogte. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en airco. Ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier extra bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Tuin, oprit, garage; Deze woning heeft een verzorgde voortuin en een geheel omheinde achtertuin. De volledig omheinde achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras, plantenborders en een riant terras. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, zowel overdag in de zon als s' avonds beschut onder de overkapping. Voldoende ruimte om heerlijk met een groot gezelschap heerlijk te kunnen bbq'n of met z'n tweetjes heerlijk te kunnen genieten in alle rust in deze heerlijke tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met oog voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is voorzien elektriciteit en is multifunctioneel te gebruiken. Deze garage is voorzien van een sectionaalpoort. Met 15 zonnepanelen, uitstekende isolatievoorzieningen en een energielabel B ben je verzekerd van lage energiekosten en wooncomfort. De woning is klaar voor de toekomst! Vanwege de geldigheid van het label is er geen nieuw label meer aangevraagd. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 152,60 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 15,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 13,90 m2 Bruto inhoud - Woning 603,30 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Aanvullende informatie; *Wonen met zeer lage maandlasten *Elektrische installatie dateert uit 2021 *Dakbedekking zolderverdieping 2021, dakbedekking bijkeuken 2024 *Zolderverdieping is opgebouwd in 2021 door aannemer *Begane grond is voorzien van vloerverwarming excl. de garage *15 zonnepanelen zijn aanwezig *Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving *4 volwaardige ruime slaapkamers (2 op elke verdieping) en 1 kleinere kamer op de eerste verdiepingsvloer *Luxe keuken met kookeiland, BORA inductie en Siemens apparatuur (2021) *Volledig omheinde achtertuin *Stoere houten overkapping *Brede oprit met voldoende parkeerruimte Bereikbaarheid; Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel. Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op door het contactformulier in te vullen op de website of stuur je naam, adres en telefoonnummer naar Wij informeren je graag!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.