Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Plataan 67

5682GL Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

Plataan 67 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes, tegenover een speelparkje! De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling. De woning is voorzien van energielabel A! De verzorgde achtertuin is voorzien van een fijne veranda (2022). Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek! BEGANE GROND: Entree/hal met PVC vloer met vloerverwarming (2020) welke doorloopt over de gehele begane grond en stucwerk wanden. Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en trapkast met unit vloerverwarming. Moderne keuken aan de achterzijde met luxe keukenopstelling in U-vorm voorzien van natuursteen werkblad, 5-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, separate oven en vaatwasser. Onder het aanrechtblad aan de kant van de eettafel en de woonkamer is extra bergruimte gecreëerd. Deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en Velux dakraam. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, decorradiator en hangcloset en afzuiging. 2e VERDIEPING: Open zolder met 2 Velux dakramen, laminaatvloer, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, bergvide en cv combiketel (Intergas, 2024). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het maken van een 4e en/of 5e slaapkamer. TUIN ,VERANDA & BERGING: Voortuin met bestrating, siergrind en plantenbakken met beplanting. Flinke achtertuin met bestrating, achterom , fraaie overkapping met verlichting en siergrint met beplanting. Stenen beging met elektra aangebouwd aan de woning. ALGEMEEN: - Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes. - Een doodlopende straat met een speelparkje voor de deur! - De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling. - In 2025 is de woning nog deels voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing. - In 2022 is de veranda geplaatst. - In 2021 is de meterkast vervangen. - In 2020 is de PVC vloer met vloerverwarming aangelegd op de begane grond. - Moderne PVC vloer op de 1e verdieping. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. - In 2021 zijn de Velux dakramen op de 1e verdieping vervangen. - Cv combiketel vervangen in 2024. - Energielabel A!. - Volledig geïsoleerd. - Woonoppervlakte 111 m². - Inhoud 392 m³. - Perceeloppervlakte 147m². - Bouwjaar 1986. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek! - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.