Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Plataan 67

5682GL Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Plataan 67 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes, tegenover een speelparkje! De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling. De woning is voorzien van energielabel A! De verzorgde achtertuin is voorzien van een fijne veranda (2022). Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek! BEGANE GROND: Entree/hal met PVC vloer met vloerverwarming (2020) welke doorloopt over de gehele begane grond en stucwerk wanden. Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en trapkast met unit vloerverwarming. Moderne keuken aan de achterzijde met luxe keukenopstelling in U-vorm voorzien van natuursteen werkblad, 5-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, separate oven en vaatwasser. Onder het aanrechtblad aan de kant van de eettafel en de woonkamer is extra bergruimte gecreëerd. Deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en Velux dakraam. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, decorradiator en hangcloset en afzuiging. 2e VERDIEPING: Open zolder met 2 Velux dakramen, laminaatvloer, aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, bergvide en cv combiketel (Intergas, 2024). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het maken van een 4e en/of 5e slaapkamer. TUIN ,VERANDA & BERGING: Voortuin met bestrating, siergrind en plantenbakken met beplanting. Flinke achtertuin met bestrating, achterom , fraaie overkapping met verlichting en siergrint met beplanting. Stenen beging met elektra aangebouwd aan de woning. ALGEMEEN: - Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Salderes. - Een doodlopende straat met een speelparkje voor de deur! - De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en een praktische en ruime indeling. - In 2025 is de woning nog deels voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing. - In 2022 is de veranda geplaatst. - In 2021 is de meterkast vervangen. - In 2020 is de PVC vloer met vloerverwarming aangelegd op de begane grond. - Moderne PVC vloer op de 1e verdieping. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. - In 2021 zijn de Velux dakramen op de 1e verdieping vervangen. - Cv combiketel vervangen in 2024. - Energielabel A!. - Volledig geïsoleerd. - Woonoppervlakte 111 m². - Inhoud 392 m³. - Perceeloppervlakte 147m². - Bouwjaar 1986. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en uitvalswegen. Kortom, een ideale en instapklare gezinswoning op een geweldige plek! - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.