Direct naar de inhoud
Logo van Best Housing

Vlasheuvel 3

5685CC Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.447

Fotogalerij

Vlasheuvel 3 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijk woonwijk Heuveleind aan een autoluwe straat is deze vrijstaande woning gelegen met mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond. Een woning op een mooi plekje met rondom een groot perceel! Op de begane grond tellen we 2 werkkamers c.q. slaapkamers en op de 1e verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. INDELING BEGANE GROND Entree: ontvangsthal voorzien van een garderobe, lichte houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de eetkamer). Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide elektra-installatie voorzien van 11 elektrische groepen. Aan de rechterzijde bevinden zich 2 werkkamers. De eerste kamer is eveneens voorzien van een deur welke toegang geeft tot buiten naar de oprit. Eventueel zou deze kamer ideaal als praktijkruimte kunnen worden ingericht. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Eventueel ook de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op begane grond. Via de hal is er direct toegang tot de eetkamer en aansluitend keuken en woonkamer; Riante, en vooral lichte eetkamer en (separate) woonkamer met spuitwerk plafond en stucwerk wanden en houten vloer. Middels een schuifpui is er toegang tot het bestrate terras. De living geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de keuken. Half open keuken met L-vormige kunststof keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad met rvs spoelbak. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. EERSTE VERDIEPING Overloop met vide; Middels houten trapopgang met gelakt stalen leuningwerk, bereikt u de overloop; 3 ruime slaapkamers voorzien van linoleum vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Betegelde badkamer met dubbele wastafel met badmeubel, douche, ligbad en 2e toilet . Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. TUIN Achtertuin met vrije achterom, gazon, diverse plantenborders en een stenen berging t.b.v. de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is gelegen op het zuiden en royaal bemeten. Ook volop mogelijkheden voor uitbouw. BELANGRIJK • Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie. • mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond in de bestaande woning. • Royale achtertuin. Een echte familiewoning. • Inpandig kantoor c.q. werkkamer van buitenaf bereikbaar. Ideaal voor praktijk aan huis. • De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 • Gelegen op gewilde woonlocatie in een autoluwe straat. • De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. • handbedienbare en elektrische zonnescreens. • Glasvezel aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
467 m²
Inhoud
574 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.