Jump to content
Logo of Best Housing

Vlasheuvel 3

5685CC Best • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.447

Photo Gallery

Vlasheuvel 3 Best
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijk woonwijk Heuveleind aan een autoluwe straat is deze vrijstaande woning gelegen met mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond. Een woning op een mooi plekje met rondom een groot perceel! Op de begane grond tellen we 2 werkkamers c.q. slaapkamers en op de 1e verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. INDELING BEGANE GROND Entree: ontvangsthal voorzien van een garderobe, lichte houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de eetkamer). Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide elektra-installatie voorzien van 11 elektrische groepen. Aan de rechterzijde bevinden zich 2 werkkamers. De eerste kamer is eveneens voorzien van een deur welke toegang geeft tot buiten naar de oprit. Eventueel zou deze kamer ideaal als praktijkruimte kunnen worden ingericht. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Eventueel ook de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op begane grond. Via de hal is er direct toegang tot de eetkamer en aansluitend keuken en woonkamer; Riante, en vooral lichte eetkamer en (separate) woonkamer met spuitwerk plafond en stucwerk wanden en houten vloer. Middels een schuifpui is er toegang tot het bestrate terras. De living geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de keuken. Half open keuken met L-vormige kunststof keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad met rvs spoelbak. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. EERSTE VERDIEPING Overloop met vide; Middels houten trapopgang met gelakt stalen leuningwerk, bereikt u de overloop; 3 ruime slaapkamers voorzien van linoleum vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Betegelde badkamer met dubbele wastafel met badmeubel, douche, ligbad en 2e toilet . Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. TUIN Achtertuin met vrije achterom, gazon, diverse plantenborders en een stenen berging t.b.v. de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is gelegen op het zuiden en royaal bemeten. Ook volop mogelijkheden voor uitbouw. BELANGRIJK • Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie. • mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond in de bestaande woning. • Royale achtertuin. Een echte familiewoning. • Inpandig kantoor c.q. werkkamer van buitenaf bereikbaar. Ideaal voor praktijk aan huis. • De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 • Gelegen op gewilde woonlocatie in een autoluwe straat. • De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. • handbedienbare en elektrische zonnescreens. • Glasvezel aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
467 m²
Content
574 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
01-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.