Direct naar de inhoud
Logo van 365Makelaardij

Melchiorlaan 12

3722AX Bilthoven • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.500 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Melchiorlaan 12 Bilthoven
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! In het hart van Bilthoven is deze prachtige woning per 1 juli 2026 beschikbaar. Het betreft een luxe woning met twee slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken en een ruim balkon. Het appartement is gelegen op de hoek en daardoor beschikt het appartement over vele grote raampartijen in alle vertrekken wat het een prettige lichte woning maakt. De ligging is zeer centraal, gelegen in het bruisende centrum van Bilthoven, geniet u van het gemak van winkels, restaurants en alle voorzieningen op steenworp afstand. Tevens is het treinstation op loopafstand gelegen en op korte afstand van een prachtige groene omgeving. Indeling. Begane grond: Luxe entree met bellentableau, trapopgang en liftopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Binnenkomst in de hal, deze geeft toegang tot de twee slaapkamers, het separaat toilet, inpandige berging, een van de badkamers, voorzien van douche en wastafel met meubel, en de ruime woonkamer met open keuken. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de tweede badkamer, deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de woonkamer is het balkon middels openslaande deuren. Bijzonderheden: Per 1 juli 2026 beschikbaar; Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; In het centrum van Bilthoven; Twee badkamers; Luxe afwerking; Woningdelers niet toegestaan; Parkeerplaats in de parkeergarage; Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: Kale huurprijs: € 2.500,- Parkeerplaats: € 150,- Servicekosten: € 80,= Totale huurprijs: € 2.730,- (excl. G/W/E) Waarborgsom: € 2.730,= Located on one of Haarlem’s most charming shopping streets and right next to the lively market square, this flat offers everything you need. You’ll be living in the bustling centre of Haarlem, with the station, shops, restaurants and cafés just a stone’s throw away. This stylishly finished townhouse combines historic charm with modern luxury, giving you the ultimate city living experience. In the heart of Bilthoven, this beautiful home will be available as of July 1, 2026. It is a luxury home featuring two bedrooms, two bathrooms, a luxury kitchen, and a spacious balcony. The apartment is situated on the corner, resulting in many large windows in all rooms, making it a pleasant, bright home. The location is very central; situated in the bustling center of Bilthoven, you enjoy the convenience of shops, restaurants, and all amenities just a stone's throw away. The train station is also within walking distance, and there is a short distance from beautiful green surroundings. Ground floor: Luxury entrance with intercom, staircase, and elevator to the upper floors. First floor: Entrance into the hall, which provides access to the two bedrooms, the separate toilet, internal storage, one of the bathrooms (equipped with a shower and washbasin with vanity unit), and the spacious living room with open kitchen. One of the bedrooms offers access to the second bathroom, which is equipped with a shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a toilet. The balcony is accessible from the living room via French doors. Details: Available from July 1, 2026; Rental period indefinite, minimum 12 months; In the center of Bilthoven; Two bathrooms; Luxury finish; House sharing not permitted; Parking space in the parking garage; Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: Basic rent: € 2,500 Parking space: € 150 Service costs: € 80 Total rent: € 2,730 (excl. Gas/Water/Electricity) Deposit: € 2,730

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3722

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.