Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

De Haecken 52

5531DD Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

De Haecken 52 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze leuke eindwoning ligt in een fijne wijk met speelveldjes in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen of starters. Een fijne lichte doorzonkamer met keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de royale zolderverdieping… Die nog volledig vrij in te delen is, denk aan een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Alles is hier mogelijk! De achtertuin is een heerlijk privéplekje waar je helemaal tot rust komt. Lekker veel groen, volop zon én een luifel die zorgt voor extra schaduw plekken. Kortom: een verrassend ruime, degelijk gebouwde hoekwoning met eindeloos veel mogelijkheden. Wanneer kom jij kijken? Indeling Entree De hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De hal beschikt o.a. over een meterkast en een halfhoog betegeld modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst word je begroet door een royale en lichte living met een houten parketvloer. De doorzonkamer zorgt voor een optimale lichtinval en een open sfeer. De voorzijde is ingericht als zithoek en aan de achterzijde met toegang tot de keuken heb je genoeg ruimte voor de eethoek. De wanden zijn voorzien van stucwerk en een sierbalken plafond. Keuken Via de achterzijde van de woning heb je toegang tot de afsluitbare keuken, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en volop kastruimte. Dankzij de doorgang naar de tuin is het eenvoudig om buiten te dineren en te genieten. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en bieden ook voldoende plek voor een bed en een kledingkast. Maar kan ook prima functioneren als babykamer of kantoorruimte. Badkamer De badkamer is royaal van opzet en is uitgerust met een grote inloopdouche, hangcloset en een badmeubel met dubbele waskom. Kortom, alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen! Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trapopgang en is één open ruimte. Welke dan ook nog geheel naar eigen wens in te delen is. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte etc. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-installatie Nefit 1999. De dakramen zorgen voor meer dan voldoende natuurlijk daglicht en onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. Tuin Voortuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels looppad bereik je de voordeur van deze woning. Achtertuin De praktisch aangelegde achtertuin is ruim van opzet waardoor je de hele dag heerlijk kan genieten van de zon. Aan de achterzijde van het huis is een fijn terras, welke ook is voorzien van een luifel. Zodat jij hier ook op warme dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Ook beschik je over een eigen parkeerplek en een berging, deze is te bereiken via de achterzijde van de tuin middels een poort. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich nog een poort, waarmee je "achterom" kunt komen, wel zo handig voor het bezoek. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Perceel 233 m² - Woonoppervlakte 134 m² - Leuke hoekwoning op een fijne locatie - Gelegen in rustige omgeving nabij speelveld - Dichtbij ontsluiting rondweg Bladel - Nefit C.V. combi ketel uit 1999 - Hardhouten + kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Privacy biedende achtertuin Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om alles zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.