Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Hinder 20

3232HC Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.230

Fotogalerij

Hinder 20 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning en omgeving Deze ruime split-level woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 178m² volop comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale inpandige garage en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een luxe badkamer aanwezig en ligt de zonnige achtertuin gunstig op het zuidwesten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit op een fijne locatie! Hinder 20 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het historische Brielle. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende stadscentrum met gezellige terrassen en boetiekjes ligt op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met omliggende plaatsen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast en een toilet bevindt en een deur toegang biedt tot de royale inpandige garage. Vanuit de hal loopt u door naar een tussenliggende hal met een ingebouwde koelkast en vriezer. Een klein trapje brengt u vervolgens naar het eerste verhoogde niveau van deze split-level woning, waar het leefgedeelte begint. Op deze woonlaag vindt u de moderne keuken met aangrenzende woonkeuken, afgewerkt met een nette houten vloer. De ruimte is royaal en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en een complete keukenopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak met Quooker, Boretti gaskookplaat met oven en een afzuigkap. In het plafond zijn stijlvolle inbouwspots verwerkt, die zorgen voor prettige en gerichte verlichting in zowel de keuken- als woonkeukenzone. Ook het hoge plafond in de keuken draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en via de schuifpui heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Het gordijn voor deze ramen en de schuifpui is elektrisch te bedienen. Onder het gedeelte van de keuken is een ruime aanwezig met een hoogte van circa 1,80 meter. Deze ruimte is relatief eenvoudig geschikt te maken als werkplek, hobbyruimte of chillkamer. Een volgend trapje leidt u naar het hoger gelegen zitgedeelte. Hier ligt dezelfde houten vloer doorgetrokken, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. In het gehele leefgedeelte zijn sfeervolle inbouwspots in het plafond verwerkt, die voor een prettige en gelijkmatige verlichting zorgen. Zowel het woonkamergedeelte als de woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16m2. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn lekker licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Tot slot vindt u op deze verdieping de moderne badkamer uit 2023. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. 2e verdieping: op de 2e verdieping vindt u een royale voorzolder met veel mogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra badkamer. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de CV-combi. Een groot dakraam zorgt voor veel licht en ventilatie. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een zeer royale slaapkamer van circa 21m2. Deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken. 3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de laatste verdieping van het huis. Een fraaie zolderkamer met dakraam waardoor ook deze ruimte eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 6,00m x 6,00m. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om een auto op de oprit te parkeren. Via de voortuin is de garage zowel middels een loopdeur als via de compleet openslaande deuren te bereiken. Deze pui is samen met de voordeur in 2021 vervangen door mooie, grijze kunststof kozijnen en deuren. De achtertuin is aangenaam zonnig en beschut. Vanwege deze zonnige ligging is er boven de schuifpui een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de tuin. De ramen boven de schuifpui zijn voorzien van screens. De oppervlakte is circa 36m2 en de tuin is via een grote schuifpui in de keuken bereikbaar. Het achterliggende groen zorgt voor veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Garage De woning beschikt over een ruime garage op de begane grond welke vanuit de voortuin en vanuit de hal bereikbaar is. Het is een fijne, droge ruimte welke is voorzien van elektra en verwarming. Algemeen Bouwjaar 1991 Inhoud 695m³. 135m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR++ beglazing). Aan de voorzijde op de begane grond zijn er kunststof kozijnen geplaatst. De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren. Ook is er vloerverwarming in woonkamer en keuken (merk: Intergas, bouwjaar 2005). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.