Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Kapelstraat 5

5871AD Broekhuizenvorst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Kapelstraat 5 Broekhuizenvorst
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met onder andere 3 slaapkamers, een kelder en een multifunctioneel bijgebouw. Gelegen aan een rustige weg, op een royaal perceel van 525 m2, nabij diverse ontsluitingswegen en de Maas. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, stucwerk/schrootjes wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in deze ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer, deels betegelde wanden en een schrootjes plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met houten werkblad en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, oven en een koelkast. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische kelder met schappen en natuurlijke ventilatie te bereiken. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Een inbouwkast zorg voor extra bergruimte en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De royale badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (AWB, 2019) geplaatst. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Indien gewenst kan de grote slaapkamer met de nodige aanpassingen weer gesplitst worden in 2 slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik is vanuit een slaapkamer de zolder te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte. TUIN: De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is deels voorzien van isolatie en een houtkachel zorgt hier voor verwarming. Ideaal voor bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep of als hobby ruimte. De tuin is ingericht met bestrating, gazon, een kippenren en diverse fruitbomen. Een houten berging zorgt voor extra bergruimte. Op de oprit is plek voor meerdere auto's en deze fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van rolluiken. * Beschikt over een multifunctioneel bijgebouw. * Het dakbeschot van de woning en de garage is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5871

Google Maps

Geografisch overzicht Broekhuizenvorst

Verken Broekhuizenvorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Broekhuizenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broekhuizenvorst. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

110

Label A

75

Label D

65

Label F

57

Label G

55

Label B

53

Label E

16

Label A++++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broekhuizenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broekhuizenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Broekhuizenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Broekhuizenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.