Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Zierikzee

Markt 17

4318AE Brouwershaven • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.095

Fotogalerij

Markt 17 Brouwershaven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijksmonument op mooie locatie in hart van Brouwershaven, met veel mogelijkheden Markt 17, Brouwershaven Op een fijne locatie aan de Markt van Brouwershaven, met de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, staat dit rijksmonument uit 1910. Een woning met een herkenbare gevel, veel ruimte en volop mogelijkheden voor nieuwe ideeën. De woning staat op een perceel van circa 180 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 112 m². Het huis is al enige tijd niet bewoond en dient gemoderniseerd te worden. Ook de stadstuin vraagt aandacht en kan opnieuw worden ingericht. Daarmee biedt dit object een uitstekende basis voor kopers die waarde hechten aan locatie en ruimte, en hun woning graag geheel naar eigen inzicht vormgeven. De rijksmonumentale status biedt daarbij mogelijkheden voor subsidie- en fiscale regelingen. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Woon- en eetkamer, trapkast, open keuken en een bijkeuken met cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de stadstuin. De tuin is tevens bereikbaar via de voorzijde middels een brandgang. Verdieping: Overloop met vliering, drie slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheden • Rijksmonument uit 1910 • Gelegen aan de Markt in het centrum van Brouwershaven • Perceel circa 180 m² • Woonoppervlakte circa 112 m² • Ruime woning met praktische indeling • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping • Bijkeuken met cv-opstelling met het bouwjaar 2017 • Stadstuin die opnieuw aangelegd dient te worden • Tuin bereikbaar via woning én via brandgang aan de voorzijde • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Woning is al enige tijd niet bewoond • Modernisering noodzakelijk • Jachthaven en dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Rijksmonumentale status biedt kansen voor subsidie- en fiscale regelingen De woning zal tijdens een aantal kijkdagen te bezichtigen zijn. Voor nadere informatie over de bezichtigingsmogelijkheden en de verkoopprocedure kunt u contact opnemen met ons kantoor. Verkoper behoudt zich het recht voor om de verkoopprocedure te wijzigen, te onderbreken of te beëindigen en is niet verplicht tot gunning. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van gunning door verkoper. In verband met de betrokkenheid van Klaassen Notarissen te Zierikzee als boedelgevolmachtigde van de erfgenamen, vindt de juridische levering plaats via dit notariskantoor. In de koopakte zullen onder meer de volgende clausules worden opgenomen: een ‘as is where is’-clausule, een ouderdomsclausule, een clausule waaruit blijkt dat de eigenaar het object niet zelf heeft bewoond, en ook een algemene asbestclausule. Hiermee wordt vastgelegd dat het object wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt en dat de verkoper geen garanties geeft ten aanzien van de bouwkundige staat en eventuele aanwezigheid van asbest. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
395 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.