Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Unio 27

4318NH Brouwershaven • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.256

Fotogalerij

Unio 27 Brouwershaven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven? Bijdevaate Makelaardij presenteert u deze ruime vrijstaande vakantiewoning voor 6 personen, gelegen op een van de mooiste plekjes van vier seizoenen vakantiepark Summio Port Greve in Brouwershaven. Unieke ligging De woning staat op een royaal en lommerrijk perceel van 538 m² eigen grond, is volledig omheind, biedt optimale privacy én grenst aan het water! Instapklaar In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd: de keuken, de badkamer, de vloeren én een prachtige uitbouw die extra leefruimte biedt. Alles is keurig onderhouden en instapklaar – u hoeft alleen nog maar uw koffer mee te nemen! Waarom dit huis zo aantrekkelijk is: - Extra ruime woonkamer dankzij de uitbouw - Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur - Woonkamer met schouw en openslaande tuindeuren - 3 slaapkamers en 2 badkamers, wel zo comfortabel voor 6 personen - Luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, sauna en ligbad - Terrasoverkapping en zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water - Dubbele parkeerplaats op eigen terrein - Energielabel C - Wordt verkocht inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke items) Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de vernieuwde primaire badkamer met douche, toilet, wastafel en sauna. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen; een lichte, uitnodigende ruimte met zicht op en toegang tot de tuin. De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Via de eethoek bereikt u de eerste slaapkamer aan de achterzijde. De overige twee slaapkamers en de tweede badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) liggen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom heeft bovendien een vlizotrap naar de zolder – ideaal voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime, volledig omheinde tuin. Veilig voor kinderen en huisdieren. Aan de achterzijde vindt u een zonnig terras met overkapping en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot laat in de avond genieten van de zon. Het park | Summio Port Greve Dit geliefde vakantiepark ligt direct aan het Grevelingenmeer, dé plek voor watersport en ontspanning. Hier kunt u wandelen, surfen, zeilen, zonnebaden of genieten van de natuur. Voor kinderen is er volop vermaak: een overdekt zwembad met 59 meter lange glijbaan, de Bollo Club, speeltuinen en talloze activiteiten. Vanuit Brouwershaven bent u bovendien snel bij de Noordzee, de Brouwersdam, de Deltawerken, Neeltje Jans en gezellige Zeeuwse dorpen en steden. Binnen 15-ca. 30 minuten bent u al in bijv. Zierikzee, Veere, Domburg, Middelburg, Goes, Ouddorp, etc. Praktisch - Verwarming en warm water: cv-installatie, met vloerverwarming op de begane grond - Buitenschilderwerk 2022 - Actieve vereniging, bijdrage ca. € 2.900,- per jaar (incl. zwembadbijdrage en groen-/wateronderhoud) - Verhuurd sinds 1 januari 2025 - Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden Uw vakantiehuis in Zeeland? Deze luxe en sfeervolle vakantiewoning combineert comfort, ruimte en een toplocatie aan het water. Perfect voor eigen gebruik én interessant als investering. Maak snel een afspraak en ontdek of dit uw droomhuis is aan de Zeeuwse kust!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.