Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Heerweg 17

6082AB Buggenum • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.232

Fotogalerij

Heerweg 17 Buggenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren vanaf 2006 stap voor stap vernieuwd en biedt volop leefruimte. Met een multifunctionele ruimte, doorzon woonkamer, een ruime keuken en een fraai aangelegde tuin met een royale overkapping is dit een plek waar je direct ziet hoe veelzijdig wonen kan zijn. De woning ligt aan een rustige woonstraat met het dorpshart, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Zo woon je landelijk en toch centraal. Kelder Extra bergruimte vind je in de kelder (ca. 4,9 m²). Begane grond Hal/Entree met toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de multifunctionele ruimte. Aan de linkerzijde ligt een multifunctionele ruimte (ca. 14,5 m²) die nu als speelkamer wordt gebruikt. Voorheen was hier de keuken. Hier zorgen rolluiken voor extra privacy en via deze ruimte is de berging/bijkeuken (ca. 6 m²) bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 18 m²) met elektrische rolluiken, een sfeervolle eikenschouw, sierlijsten en rozetten aan het plafond. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat vloer. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken (ca. 16,8 m²). De landelijke, keukenopstand in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens hangt hier een airco. Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een aparte deur toegang tot de tuin. Via de keuken zijn er een toiletruimte en badkamer toegankelijk. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 9,3 m²) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop met airco en vlizotrap naar de zolder geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en stucwerkwanden met sierlijst. Daarnaast is er een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en pvc-vloer. Slaapkamer 1, (ca. 11,9 m²) Slaapkamer 2, (ca. 10,5 m²) Slaapkamer 3, (ca. 6,3 m²) Bergzolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 10 m²), ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en bijgebouwen De tuin is ruim en praktisch ingedeeld. Direct achter de woning ligt een overdekt terras van ca. 14,8 m², ideaal voor een eettafel of een ontspannen zithoek. Vanaf hier kijk je uit over het gazon met nette borders en een slingerend pad van houtsnippers. In het midden staat een beplant eiland met een jonge treurwilg en bloeiende planten, waardoor de tuin een groene, rustige uitstraling heeft. Achter in de tuin vind je het tweede terras: een robuuste houten overkapping van ca. 31 m², ingericht als gezellig ‘tuincafé’. Hier staan een bar, sfeerverlichting en voldoende plek voor een grote groep vrienden of familie. Het is de perfecte plek voor een borrelavond, een barbecue of een feestje, ook als het weer wat minder is. Speeltoestellen met schommel en glijbaan maken het buitenleven compleet: kinderen kunnen zich uitleven terwijl jij geniet van een drankje in je eigen buitenbar. Garage Half vrijstaande garage (ca. 19,2 m²) met elektra en openslaande deuren naar de oprit. Handig voor de auto of extra opslag. Er is ruimte voor 4 auto's. Bijzonderheden - Ramen op de verdieping zijn voorzien van zonwerend glas; - Vloerverwarming in gedeelte van keuken en wc/badkamer op de begane grond; - Vanaf 2006 is de woning verbouwd door de vorige eigenaar; - Vanaf 2020 zijn de volgende zaken vernieuwd: de keuken, toilet op verdieping, kozijnen, visgraat vloer op de begane grond, stucwerk gedeeltelijk, airco.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6082

Google Maps

Locatie van Buggenum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Buggenum

Woon- en buurtcijfers in Buggenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buggenum. In 2025 waren er 930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buggenum
Jaar Inwoners
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buggenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

73

Label G

70

Label D

66

Label F

53

Label B

51

Label A

50

Label E

18

Label A++

12

Label A++++

6

Label A+

5

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buggenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buggenum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buggenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Buggenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Buggenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.