Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Almareplantsoen 10

3752EL Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.418

Fotogalerij

Almareplantsoen 10 Bunschoten-Spakenburg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Almareplantsoen 10! Deze zeer goed onderhouden en strak afgewerkte tussenwoning is nu in de verkoop gekomen dus grijp je kans! Met 5 slaapkamers, een grote woon-/leefkeuken, nette achtertuin, grote schuur met aangebonden veranda plus een grote bergzolder is dit de ideale eengezinswoning die ook nog eens op een toplocatie ligt. De woonlocatie is ideaal voor gezinnen met kinderen vanwege de nabijheid van scholen en speeltuinen. Het huis is ook gunstig gelegen voor woon-werkverkeer, met uitvalswegen in de buurt. Wonen aan een plantsoen brengt je ook nog eens super veel rust! Almereplantsoen 10 valt op door de strakke afwerking. Zo is de badkamer een paar weken geleden opgeleverd, helemaal gloedjenieuw dus! De woning is met zorg onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de royale ruimtes is het huis helemaal klaar voor de toekomst – of je nu je eerste woning koopt, toe bent aan gezinsuitbreiding of ruimte zoekt om te combineren met werken aan huis. Dus ben jij starter op de woningmarkt of toe aan een volgende stap met je gezin? Dan is deze verrassend ruime en perfect afgewerkte woning aan het Almareplantsoen in Bunschoten-Spakenburg precies wat je zoekt! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer is afgewerkt met een lichte PVC-vloer (2024) en gladgestuukte wanden. Er zijn ook al voorbereidingen gemaakt voor het plaatsen van een erker! De keukenruimte is gerealiseerd in 2021 en beschikt over een 6-gitspasfornuis, diverse inbouwkasten, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en afzuigbox. De woon-/leefkeuken en de woonkamer is gemakkelijk van elkaar te scheiden door de mooie stalen deuren die in 2022 zijn geplaatst! Vanuit de woonkamer kunt u door de openslaande tuindeuren naar buiten. Achtertuin is voorzien van een groot zonnescherm en afwerkt met tegels, kunstgras en schuttingen. Veranda met tv aansluitingen en doorloop naar de grote schuur waar u ook toegang heeft tot de royale bergzolder. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Badkamer uit 2025 met inloopdouche, dubbele wastafel, bad en toilet. De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden, gestuukte plafond met spotjes. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen mét rolluiken. De ouderslaapkamer heeft een doorloop naar een heuse inloopkast, ideaal! 2e verdieping: Op deze verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers te vinden. Beide zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken. Op de voorzolder is de CV-ketel gesitueerd en is er een airco geplaatst die ook meteen de slaapkamers op de 1e verdieping kan verkoelen of verwarmen. Kenmerken: + Strak afgewerkte eengezinswoning aan een rustig plantsoen. + Grote, uitgebouwde woonkamer met woon-/leefkeuken. + Zeer recent geplaatste badkamer. + 5 slaapkamer welke allemaal zijn voorzien van rolluiken. + Ouderslaapkamer met inloopkast. + Stalen pui tussen de woonkamer en woon-/leefkeuken. + Grote veranda met heater en recent vernieuwde zeilen met doorgang naar grote schuur. + Achtertuin met zonnescherm op het zuidwesten. + Op korte afstand gelegen van het centrum van Bunschoten-Spakenburg met daarbij veel voorzieningen. + Gehele riolering is opnieuw aangepakt. + Energielabel B. .

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.