Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Bulckesteynstraat 26

4158CS Deil • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Bulckesteynstraat 26 Deil
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het charmante Deil? Deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal! Welkom aan één van de aantrekkelijkste straatjes van Deil! Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen op een heerlijke, rustige locatie met een bijzonder ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. De straat zelf is verzorgd en straalt een prettige sfeer uit. Bovendien woon je hier op loopafstand van de basisschool, de supermarkt en een speeltuin. De bereikbaarheid is top: binnen een paar minuten zit je op de A2 of A15 en het station van Geldermalsen ligt op fietsafstand. Licht, lucht en leefruimte Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en een handige trapkast met daarin de vernieuwde meterkast. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een nette parketvloer. Aan de voorzijde is een gezellige zitkamer met uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, die in directe verbinding staat met de dichte keuken. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken! Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Comfortabel boven wonen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij twee vaste kasten. De badkamer is fris en compleet: een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Zolder met potentie De ruime zolder is bereikbaar via een vaste steektrap en heeft nu al veel te bieden: een (nieuw) dakraam, de aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelling van de recent vernieuwde cv-ketel. Dankzij het nieuwe dakraam is het hier lekker licht. En met één of twee dakkapellen creëer je hier eenvoudig een volwaardige vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer of een prachtige werkruimte. Buitenruimte met mogelijkheden De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met weids uitzicht op het groen. De achtertuin is eveneens keurig verzorgd en beschikt over een stenen berging én een overdekte achterom – super praktisch! Leven in Deil: rust, ruimte en bereikbaarheid Deil is een heerlijk dorp midden in het land, gelegen langs de schilderachtige rivier De Linge en omringd door boomgaarden en landelijke vergezichten. Je ervaart hier de rust van het buitenleven, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. En dankzij de uitstekende verbindingen zit je zo in steden als Utrecht, Den Bosch, Gorinchem of Tiel. Kortom: zoek je een goed onderhouden woning op een fijne plek, met volop licht, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning in Deil absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4158

Google Maps

Geografisch overzicht Deil

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Deil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deil. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.974.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.974

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.318

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deil
Jaar Inwoners
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deil
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deil.

Veelgestelde vragen over wonen in Deil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer woningen in Deil

Bekijk meer woningen in deze plaats.