Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Molenmeesterstraat 20

2645GW Delfgauw • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 6.557

Fotogalerij

Molenmeesterstraat 20 Delfgauw
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrij, levensloopbestendig, luxe en in een sublieme staat van onderhoud. Deze moderne vrijstaande villa met carport, garage, fraaie tuinkamer en goed aangelegde tuin rondom biedt u alle comfort in een heerlijk rustig deel van de wijk Emerald. Let u op de heerlijke maatvoering van de woning, alles is net weer wat groter dan u verwacht en de woning is overal heerlijk licht. 994m2 eigen grond en 228m2 gebruiksoppervlak! De wijk Emerald heeft een centrale ligging en de woning bevindt zich op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en openbaar vervoer en is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A12 en A4) en het recreatiegebied “Delftse Hout”. Daarnaast bevindt zich de bruisende en historische binnenstad van Delft op 15 minuten fietsafstand. Indeling: voortuin met ruimte voor uw auto's, carport en toegang tot de garage met openslaande deuren. Entree van de woning in de ruime hal met vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast 15 groepen en aardlekschakelaars, toegang tot de garage met dubbele deuren, uitstort gootsteen en deur naar de zijtuin. Breed entree naar de woonkamer aan de zij- en achterzijde van de woning met aan de voorzijde de volledig geoutilleerde open keuken met apparatuur, ruimte voor een tweede eettafel en doorloop naar de praktische bijkeuken met opstelplaats wasmachine, uitstort gootsteen en deur naar de voortuin. De woonkamer is door de schuifpui, zijramen en dakkoepel heerlijk licht en uitzonderlijk ruim, met gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met airconditioning, vaste kastenwand, dubbele deuren naar de achtertuin en doorloop naar de badkamer met zijraam, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad. 1e verdieping: fraaie beuken trapopgang, overloop met toegang tot alle ruimtes, lichtkoepels en vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning een L-vormige grote slaapkamer met vaste kastenwanden en balkon op het westen. Slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de bergvliering met VliZo-trap. Waskamer met sauna, opstelplaats CV ketel in kast en Velux dakraam. Badkamer met wastafel, derde toilet en douche. Forse achterslaapkamer met twee Velux dakramen en toegang tot het balkon op het oosten. Bergvliering over de diepte van de woning, nokhoogte 1.32. De tuin rondom de woning is uitzonderlijk fraai aangelegd en biedt u diverse terrassen, zicht op de waterpartij, een vrijstaande houten berging en een prachtige, moderne tuinkamer. Bijzonderheden: - 228m2 gebruiksoppervlak plus garage 16m2 en tuinhuis 20m2 - 994 m2 eigen grond plus 3/12 aandeel in de mandelige weg - bouwjaar 2003 - 20 zonnepanelen geplaatst 2018, jaaropbrengst 4381 kWh - CV ketel Nefit HR 2003, vloerverwarming begane grond - energielabel A - carport geplaatst in 2006, 4 parkeerplaatsen - tuinhuis geplaatst 2017 - glasvezel internet aansluiting - airconditioning slaapkamer begane grond - oplevering eerste helft januari 2026 Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
1299 m²
Inhoud
911 mÂł
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2645

Google Maps

Delfgauw op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Delfgauw

Woon- en buurtcijfers in Delfgauw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delfgauw. In 2025 waren er 8.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

8.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

242

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delfgauw
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delfgauw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delfgauw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delfgauw
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delfgauw.

Veelgestelde vragen over wonen in Delfgauw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer woningen in Delfgauw

Bekijk meer woningen in deze plaats.