Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Molenmeesterstraat 20

2645GW Delfgauw • Zuid-Holland

Sold

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 6.557

Photo Gallery

Molenmeesterstraat 20 Delfgauw
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij, levensloopbestendig, luxe en in een sublieme staat van onderhoud. Deze moderne vrijstaande villa met carport, garage, fraaie tuinkamer en goed aangelegde tuin rondom biedt u alle comfort in een heerlijk rustig deel van de wijk Emerald. Let u op de heerlijke maatvoering van de woning, alles is net weer wat groter dan u verwacht en de woning is overal heerlijk licht. 994m2 eigen grond en 228m2 gebruiksoppervlak! De wijk Emerald heeft een centrale ligging en de woning bevindt zich op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en openbaar vervoer en is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A12 en A4) en het recreatiegebied “Delftse Hout”. Daarnaast bevindt zich de bruisende en historische binnenstad van Delft op 15 minuten fietsafstand. Indeling: voortuin met ruimte voor uw auto's, carport en toegang tot de garage met openslaande deuren. Entree van de woning in de ruime hal met vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast 15 groepen en aardlekschakelaars, toegang tot de garage met dubbele deuren, uitstort gootsteen en deur naar de zijtuin. Breed entree naar de woonkamer aan de zij- en achterzijde van de woning met aan de voorzijde de volledig geoutilleerde open keuken met apparatuur, ruimte voor een tweede eettafel en doorloop naar de praktische bijkeuken met opstelplaats wasmachine, uitstort gootsteen en deur naar de voortuin. De woonkamer is door de schuifpui, zijramen en dakkoepel heerlijk licht en uitzonderlijk ruim, met gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer met airconditioning, vaste kastenwand, dubbele deuren naar de achtertuin en doorloop naar de badkamer met zijraam, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad. 1e verdieping: fraaie beuken trapopgang, overloop met toegang tot alle ruimtes, lichtkoepels en vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning een L-vormige grote slaapkamer met vaste kastenwanden en balkon op het westen. Slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de bergvliering met VliZo-trap. Waskamer met sauna, opstelplaats CV ketel in kast en Velux dakraam. Badkamer met wastafel, derde toilet en douche. Forse achterslaapkamer met twee Velux dakramen en toegang tot het balkon op het oosten. Bergvliering over de diepte van de woning, nokhoogte 1.32. De tuin rondom de woning is uitzonderlijk fraai aangelegd en biedt u diverse terrassen, zicht op de waterpartij, een vrijstaande houten berging en een prachtige, moderne tuinkamer. Bijzonderheden: - 228m2 gebruiksoppervlak plus garage 16m2 en tuinhuis 20m2 - 994 m2 eigen grond plus 3/12 aandeel in de mandelige weg - bouwjaar 2003 - 20 zonnepanelen geplaatst 2018, jaaropbrengst 4381 kWh - CV ketel Nefit HR 2003, vloerverwarming begane grond - energielabel A - carport geplaatst in 2006, 4 parkeerplaatsen - tuinhuis geplaatst 2017 - glasvezel internet aansluiting - airconditioning slaapkamer begane grond - oplevering eerste helft januari 2026 Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
1299 m²
Content
911 mÂł
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.