Direct naar de inhoud
Logo van LiVastGO Makelaardij

Voorstraat 6 a

3258BA Den Bommel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 342.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 351.200

Koopprijs /m²: € 4.893

Fotogalerij

Voorstraat 6 a Den Bommel
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Project De Bommelse Kreek – Oplevering 2026 Stel je voor: thuiskomen in een splinternieuw appartement, waar comfort, licht en rust samenkomen — midden in het charmante hart van Den Bommel. In dit kleinschalige en exclusieve project worden slechts zes appartementen gerealiseerd. Een voormalige supermarkt en verzekeringskantoor maakt plaats voor een eigentijdse woonomgeving waar modern design en wooncomfort naadloos samenkomen. Kleinschalig, uniek en daardoor extra gewild. Dit luxe 3-kamerappartement biedt een verrassend speelse indeling en voelt direct ruim en uitnodigend aan. De royale woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte — een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, koken en genieten met vrienden en familie. Grote raampartijen aan de karakteristieke voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet is dit een woning die volledig is ingericht op zorgeloos wonen — nu én in de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de Voorstraat woon je letterlijk in het hart van het dorp, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ervaar je hier rust en ruimte, met de natuur en het water van het Haringvliet om de hoek. De jachthaven ligt op steenworp afstand — perfect voor een avondwandeling of een ontspannen weekend. En dan het absolute pluspunt: het royale dakterras van circa 18 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met een vrij en schilderachtig uitzicht over de polder. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag echt tot rust komt. Daarnaast woon je hier duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A — goed voor het milieu én je maandlasten. Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen. Indeling Woonkamer (6.85mx3.52m) verbonden met open luxe keuken. Luxe keuken (3.35mx1.35m) met inbouwapparatuur. Toilet (1.65mx0.92m), voorzien van fonteintje. Technische ruimte (1.65mx1.30m), bergkast, met opstelplaats boiler. Slaapkamer 1 (2.62mx3.62m), met ruime inloopkast (1.70mx1.17m). Slaapkamer 2 (3.00mx2.25m). Luxe badkamer (1.70mx2.22m) voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Riant dakterras (4.70mx3.80m) voorzien van privacy schermen. Vrij uitzicht! Houten berging (ca. 5m2) Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit.

Hypotheek berekenen

€ 342.500

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.200

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3258

Google Maps

Geografisch overzicht Den Bommel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Bommel

Woon- en buurtcijfers in Den Bommel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Bommel. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Bommel
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Bommel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label C

156

Label G

137

Label B

111

Label F

73

Label D

71

Label E

31

Label A+

9

Label A++

4

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Bommel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Bommel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Bommel.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Bommel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer woningen in Den Bommel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.