Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Van Lansbergestraat 26

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Lansbergestraat 26 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie gelegen 3-kamer appartement met een leuke indeling en prettig uitzicht. Het balkon aan de achterzijde is op het westen gelegen. Het appartement is eenvoudig doch netjes/functioneel ingericht en biedt derhalve vele mogelijkheden: wonen zoals het is, op termijn gefaseerd moderniseren of meteen naar eigen wens verbouwen tot een droomhuis. Laat je verrassen! *English text below* Omgeving: De van Lansbergestraat is één van de meest charmante straten in het alom geliefde Bezuidenhout. Het is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Bovendien is er een Spar Supermarkt op het Stuyvesantplein op één minuut lopen van de woning. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar met het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI is op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Kortom, voor ieder wat wils; ideaal! Indeling: Bij binnenkomst in de centrale hal ontvouwt zich een overzichtelijke en functionele indeling, waarbij alle vertrekken direct toegankelijk zijn. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer (ca. 2,9 x 2,8 m), ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Verderop in de hal bevinden zich het separate toilet en een compacte, verzorgde badkamer (ca. 2,0 x 1,7 m) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De hal leidt vervolgens naar de royale woonkamer (ca. 10,9 x 4,4/3,4 m), waar de brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en de open haard een warme, huiselijke sfeer brengt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken (ca. 2,8 x 2,3 m), voorzien van praktische opstelling en toegang tot het balkon met balkonkast. Aangrenzend ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,0 x 3,2 m), rustig gelegen aan de achterzijde en eveneens directe toegang tot het balkon, waar de ochtendzon en het uitzicht op de binnentuinen voor een aangenaam begin van de dag zorgen. De woning biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en een logische, goed doordachte indeling. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 75 m2 woonoppervlakte - Energielabel C - Bouwjaar 1926 - Actieve VvE bestaande uit 6 appartementen (€ 117,- per maand) - Eigenaar-niet-bewoners clausule van toepassing ____________________________________________________ Located in a highly sought-after area, this 2-bedroom apartment features a pleasant layout and a nice view. The rear-facing balcony is west-oriented. The apartment is simple yet neat/functional and therefore offers many possibilities: move in as-is, gradually modernize over time, or immediately renovate to create your dream home. Be surprised! Surroundings: Van Lansbergestraat is one of the most charming streets in the ever-popular Bezuidenhout neighborhood. It’s a lively area, primarily known for its excellent location in relation to both The Hague city center and the main roads leading out of the city. Within walking distance, you’ll find a wide variety of shops and vibrant spots along Theresiastraat. Additionally, a Spar supermarket is just a one-minute walk away on Stuyvesantplein. For relaxation and recreation, the Haagse Bos is also within walking distance, adjacent to the Royal Palace Huis ten Bosch. The property is easily accessible by both car and public transport. Just around the corner is the A12 motorway leading to Prins Clausplein, and the A44 is also easily accessible. NS train station Laan van NOI is within walking distance, offering excellent train and metro connections, and there are also various bus and tram stops just a stone’s throw away. In short, something for everyone; ideal! Layout: Upon entering the central hallway, a clear and functional layout unfolds, with all rooms directly accessible. At the front lies a charming bedroom (approx. 2.9 x 2.8 m), ideal as a guest room, office, or child’s bedroom. Further along the hall are the separate toilet and a compact, well-maintained bathroom (approx. 2.0 x 1.7 m) featuring a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The hallway then leads to the spacious living room (approx. 10.9 x 4.4/3.4 m), where the large bay window at the front provides plenty of natural light, and the fireplace adds a warm, homely atmosphere. At the rear of the property is the enclosed kitchen (approx. 2.8 x 2.3 m), with a practical layout and access to the balcony with storage cabinet. Adjacent is the large main bedroom (approx. 4.0 x 3.2 m), peacefully situated at the rear and also offering direct access to the balcony, where the morning sun and the view over the inner gardens provide a pleasant start to the day. The property offers a great combination of ambiance, comfort, and a logical, well-thought-out layout. Additional information: - Freehold - Approx. 75 m² of living space - Energy label C - Built in 1926 - Active HOA consisting of 6 apartments (€117 per month) - Non-owner-occupied clause applies

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.