Direct naar de inhoud
Logo van Elnovi makelaardij & vastgoed

Weteringkade 56 B

2515AR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.667

Fotogalerij

Weteringkade 56 B Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** See English text below; Tot in de puntjes afgesplitste en volledige luxe gerenoveerde topetage (2e verdieping), gelegen in voormalig stadsherenhuis. Zeer smaakvol en doordacht verbouwd, hetgeen 'zo-te-betrekken is'. Gelegen aan de Weteringkade, hetgeen zich kenmerkt door de fraaie bouw uit beginjaren 1900/1910. Nabij het Haagse centrum, Hollands Spoor, Centraal Station en de uitvalswegen voor de deur. Indeling; algemene entree op straatniveau, ruime hal met meterkasten en trappenhuis. Overloop 1e etage alwaar uw eigen afgesloten toegangsdeur. Trap naar de 2e etage (topverdieping). Alle ruimtes komen uit op de gang. Wel zo overzichtelijk. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen van totaal 7,70 meter lang en 4,11 meter breed, inclusief de volledig nieuwe inbouwkeuken met Siemens apparatuur, waaronder inductie koken met down-draft en een Quooker-kraan. Aan 2 zijden composiet (wit) werkblad. Balkon aan de voorzijde. Dan 3 slaapkamers waarvan de eerste aan de voorzijde van 3.36 bij 1.96, de tweede (grootste) aan de achterzijde van 4.11 bij 3.46 en de derde ook aan de achterzijde van 4.21 bij 1.96. Zeer fraaie badkamer van 2.70 bij 1.88 met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Separate gangkast alwaar plek voor uw wasmachine en droger, plus opstelplaats van de elektrische (warm-water) boiler. Apart modern vrijhangend toilet met fontein. Wat u verder wilt weten; * bruto vloeroppervlakte 83,4m2 en dat is netto 74,7m2 * eigen grond * nieuwe kozijnen voor + achter met HR++ dubbele beglazing * vloerverwarming (elektrisch) en per zone instelbaar (elke kamer apart) * volledig en smaakvol gerenoveerd (u wordt de eerste bewoner) * eventueel dakterras te maken (door koper) * actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,- (beheerder door de Nederlandse VvE Beheermaatschappij) * 6 maanden garantie van verkoper op alle gedane werkzaamheden * binnenkort worden de nieuwe elektra- en watermeter geplaatst (van Stedin + Dunea) * gasloos appartement * energielabel B * eventueel in de toekomst een dakopbouw of dakterras creëren? * niet bewoond door eigenaar-clausule * overdrachtsbelasting clausule van toepassing (voordeel art. 13 aan verkoper; indien van toepassing) ************************************************************************************************* Meticulously subdivided and fully renovated luxury top-floor apartment (second floor), situated in a former stately townhouse. Exceptionally tasteful and intelligently redesigned, offering true turn-key living. Located on the charming Weteringkade, renowned for its elegant early 1900s architecture. Ideally positioned close to The Hague city centre, Hollands Spoor, Central Station, and major roads with excellent accessibility. Layout: communal entrance at street level with spacious hallway, utility meter cupboards, and staircase. Landing on the first floor with your private secured entrance door. Stairs leading to the second-floor/top-floor apartment. All rooms are conveniently accessed from the central hallway, creating a practical and well-organised layout. The impressive living area is situated at the front of the property and measures approximately 7.70 x 4.11 metres, incorporating the brand-new bespoke kitchen fitted with Siemens appliances, including induction cooking with integrated downdraft extraction and a Quooker tap. Finished with white composite worktops on two sides. Front-facing balcony accessible from the living area. Furthermore, the apartment offers three bedrooms: the first bedroom at the front measuring approximately 3.36 x 1.96 metres, the spacious principal bedroom at the rear measuring approximately 4.11 x 3.46 metres, and a third bedroom also at the rear measuring approximately 4.21 x 1.96 metres. The beautifully designed bathroom (approximately 2.70 x 1.88 metres) features a walk-in shower, double washbasin, and heated towel radiator. Separate utility/storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as the electric hot-water boiler installation. Modern separate wall-mounted toilet with washbasin. Additional features: * gross floor area approximately 83.4 m²; net living area approximately 74.7 m² * situated on freehold land * new window frames at both front and rear with HR++ double glazing * electric underfloor heating throughout, individually adjustable per room/zone * fully and stylishly renovated; you will be the first occupant * possibility to create a roof terrace or extra floor (subject to purchaser approval/permissions) * active Owners’ Association (VvE) with monthly contribution of € 125,- * professionally managed by Nederlandse VvE Beheermaatschappij * seller provides a 6-month warranty on all renovation works carried out * new electricity and water meters to be installed shortly (Stedin & Dunea) * gas-free apartment * energy label B * non-owner-occupied clause applicable * transfer tax clause applicable (Article 13 benefit in favour of seller, if applicable)

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.