Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Berkenstraat 6

5753GK Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 2.845

Fotogalerij

Berkenstraat 6 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Sint-Jozefparochie, aan de Berkenstraat 6 in Deurne, ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 538 m². De ligging is ideaal: op loopafstand van scholen, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop leefruimte, met onder andere 4 volwaardige slaapkamers. Hier geniet je van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De perfecte plek om thuis te komen! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie personenauto’s en is daarnaast ook geschikt voor het parkeren van een caravan of camper. Dankzij de hoge haag aan de voorzijde geniet je van optimale privacy. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de overdekte voordeur en er loopt een verharde achterom naast de woning. Deze is af te sluiten met een houten poort. Hal/entreepartij Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van deze royale hal op, met een chique houten trap als blikvanger. Er is een praktische garderobenis aanwezig die ervoor zorgt dat jassen netjes opgeborgen kunnen worden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde en zeer goed onderhouden toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, met als warme eyecatcher de houtkachel in een fraaie schouw. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruim eetgedeelte, met zelfs nog plek voor extra meubilair. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Via een open doorgang staat de woonkamer in direct contact met de keuken, en de schuifpui leidt naar de gezellige serre, perfect voor elk seizoen. De ruimte is strak en verzorgd afgewerkt met een nette tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Comfort wordt geboden door een combinatie van vloerverwarming, radiatoren én een convectorput. Keuken In 2013 is deze leefkeuken gemoderniseerd en uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van een strak kunststof aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten en lades. Er is voldoende plek voor een gezellige 4-persoonseettafel, ideaal voor het dagelijkse ontbijt of een diner met het gezin. Verder heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser; - Keramische kookplaat; - Design afzuigkap. In het naastgelegen portaal staat een losse koel-/vriescombinatie, die bij de koop is inbegrepen. Serre Gerealiseerd in 1992 en in 2016 voorzien van een nieuw dak, vormt de serre een heerlijke aanvulling op de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is het er licht en aangenaam vertoeven in elk seizoen. Via een schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort op zonnige dagen is de serre uitgerust met een zonnescherm dat over het dak aan de buitenzijde loopt. Dit zonnescherm wordt ter overname aangeboden. Portaal Halfhoog betegeld portaal met garderobe, koel-/vriescombinatie en een grote schuifwandkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Via een buitendeur bereikt u de achtertuin. Inpandige garage: De inpandige garage van circa 23 m² biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor hobbyisten. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, een uitstortgootsteen en een buitendeur die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. De vliering biedt extra opbergruimte, waardoor deze garage niet alleen praktisch, maar ook bijzonder veelzijdig is. Deze vliering is vanuit de garage toegankelijk via een vaste trap. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 20 m². Afwerking: marmoleum vloer, wit geschilderde wanden, gipsplaten plafond. Toegangsdeur naar badkamer. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: marmoleum vloer, wit geschilderde wanden, gipsplaten plafond. Vaste kast met schuifdeuren aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: laminaatvloer, wit geschilderde wanden, gipsplaten plafond. Dakraam en een toegangsdeur naar de zolder boven de garage. Zolder boven garage Oppervlakte: ca. 16 m². Vide met zicht op garage. Ideale ruimte voor de opslag van spullen. Badkamer De badkamer is gerealiseerd in 2005. Zowel de vloer als de wanden zijn strak betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een dubbele vaste wastafel in ombouw met spiegel en een designradiator. Ventilatie vindt plaats via een raampartij, en de badkamer is bijzonder goed onderhouden, waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder die is voorzien van laminaat. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de technische ruimte en slaapkamer IV. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast treft u hier veel ruimte aan voor de opslag van spullen. Slaapkamer IV Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: betonvloer, stucwerk wanden, kunststof schroten plafond. Dakraam aanwezig. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooi gazon, borders met sfeervolle beplanting en een volgroeide boom die voor privacy en schaduw zorgt. Het grote verhard terras biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is overdekt met een prachtige overkapping die in 2005 werd gerealiseerd. Via een afsluitbare achterom naast de woning heeft u gemakkelijke toegang tot de tuin. Algemeen: - Bouwjaar 1980; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen (Merbau); - Dubbele beglazing begane grond (excl. voordeur) + badkamer; - Eerste verdieping + tweede verdieping enkele beglazing; - Cv-combiketel: Nefit, 2000; - Vloerverwarming via cv: woonkamer + keuken; - Vloerverwarming elektrisch: badkamer; - Geregistreerd energielabel C; - Diverse rolluiken; - Zonnescherm over serre; - 12 zonnepanelen (eigendom), ca. 3.400 kWh per jaar; - Houtkachel nog actief; - Serre gerealiseerd in 1992, in 2016 is het dak van de serre vervangen; - Overkapping 2005; - Fietshok 2019; - Inpandige garage aanwezig; - NS-station is op ca. 1 km afstand gelegen; - Eenvoudige en snelle verbinding met de uitvalswegen N270 (Helmond-Venray) en A67 (Eindhoven-Venlo); - Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Evenals diverse supermarkten, scholen, sportaccommodaties, winkels, bakkerijen en horecagelegenheden.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.