Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Freulestrjitte 19

9114RZ Driezum • Fryslân

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.668

Fotogalerij

Freulestrjitte 19 Driezum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtig onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning met eigen garage en royale tuin? Dan ben je hier op het juiste adres! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 511 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en ligbad op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een royale, L-vormige woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin. Verder vind je hier nog een fraaie, gemoderniseerde keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Buiten bevindt zich een keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een ruime houten berging met overkapping waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en een eigen oprit. Kortom, de perfecte woning voor gezinnen gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! - instapklare 2-onder-1-kap woning in rustige woonwijk - voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (2019) - in totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel A+ - volledig voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 4 km afstand van Dokkum en Damwâld. Het Driezumer bos en het park van Rinsma State is op loopafstand, natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Er is een basisschool in het naburige Walterswâld en men heeft de beschikking over een prachtig dorpshuis “De Nije Warf” in Walterswâld. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Damwâld. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - royale woonkamer van circa 40 m² met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin - nette keukenopstelling (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, toegang naar aangebouwde garage en deur naar de achtertuin - royale garage van circa 24 m2 met elektra, wateraansluiting en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop van circa 9 m2 met trapopgang naar zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 16 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van balkon van circa 5m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer van circa 8 m2 voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Zolderverdieping - overloop - ruime berging van circa 8 m2 met WTW-unit van het merk Itho Daalderop HRU eco 350 (2022) - slaapkamer 4 van circa 11 m2 met 2 dakramen Buiten: - onderhoudsvriendelijke tuin voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - circa 16,5 meter diepe achtertuin waar je bijna de hele dag van de zon geniet - vrijstaande houten berging van circa 22 m2 met overkapping - ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's Algemeen: - bouwjaar 2002 traditionele bouw - verwarming middels een cv-combiketel Intergas Xtreme36 (2020) - meterkast 7 groepen voorzien van extra kookgroep en aarlekschakelaars Is dit dé ideale woning die jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9114

Google Maps

Bekijk Driezum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driezum

Woon- en buurtcijfers in Driezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driezum. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.722.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.722

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.666

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driezum
Jaar Inwoners
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.015

Bedrijvigheid in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Driezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Driezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.