Direct naar de inhoud
Logo van Bert Adema Makelaardij

Ophuystrawei 23

9114RC Driezum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Damwâld

Fotogalerij

Ophuystrawei 23 Driezum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige dorp Driezum gelegen tussenwoning met vrij uitzicht! De woning ligt op een perceel van ca. 167 m² eigen grond en biedt een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het perceel vind je een praktische houten berging. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De begane grond is voorzien van een ruime, zonnige Z-vormige woonkamer (ca. 24 m²), een open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een CV-ketel Intergas, bouwjaar 2024). De begane grond; heeft verder een hal met meterkast, een toilet met wastafel en een douche met vaste wastafel. Alles is netjes en goed onderhouden, dus u kunt direct uw nieuwe woning betrekken! Eerste verdieping; De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 8 m², en extra inloopbergruimte vanuit de grote slaapkamer. Indien gewenst is de grote slaapkamer te splitsen naar een extra slaapkamer. Driezum – Rust en ruimte in een gezellig dorp Driezum, gelegen in de gemeente Dantumadiel, is een dorp met ca. 1000 inwoners. Het dorp heeft een sterke sociale samenhang, een basisschool in het naburige Walterswâld, en het dorpshuis "De Nije Warf" biedt een gezellige ontmoetingsplek. Voor meer voorzieningen kun je snel terecht in het nabijgelegen Dokkum of Damwâld, beide op slechts 5 minuten rijden. Het dorp ligt in een prachtig landschap, omgeven door de coulissen van de "Fryske Dokkumer Wâlden" – ideaal voor natuur- en rustliefhebbers. Waarom deze woning? • Direct te betrekken: De woning is in uitstekende staat en zo te betrekken. • Veel mogelijkheden: Slaapkamer op de begane grond mogelijk. • Gezellige locatie: In het rustige en groene Driezum met alle voorzieningen nabij. Maak snel een afspraak voor bezichtiging middels “vraag een bezichtiging aan” en ontdek zelf deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW-4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9114

Google Maps

Bekijk Driezum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driezum

Woon- en buurtcijfers in Driezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driezum. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.722.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.722

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.666

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driezum
Jaar Inwoners
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

54

Label B

51

Label A

45

Label D

38

Label F

26

Label E

12

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.015

Bedrijvigheid in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Driezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Driezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.