Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Noorderpoort 19

6101BC Echt • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.662

Fotogalerij

Noorderpoort 19 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, royaal en rustig wonen nabij het centrum van Echt – Het kan hier! Op een toplocatie vlak bij het centrum van Echt ligt dit ruime en comfortabele appartement van 86 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt over een heerlijk overdekt balkon én is voorzien van een gunstig energielabel A+. Het appartement is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. De rust en het wooncomfort worden versterkt door praktische extra’s zoals een eigen berging op de begane grond en een privé-parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Een ideale woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen in alle rust, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Dit appartement biedt u de unieke mogelijkheid voor het gebruik van de zorgfaciliteiten van verzorgingstehuis ''De Eghte! Bel voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het gemak van dit fijne appartement! Indeling en leefruimte Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, aan de voorzijde van het complex. In het souterrain bevindt zich de privéberging, terwijl u op het achtergelegen, afgesloten terrein beschikt over een eigen parkeerplaats. Dankzij de aanwezige liftinstallatie is het appartement comfortabel bereikbaar. De woning beschikt over een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en een gastentoilet. Vanuit de hal betreedt u direct de woonruimte: een royale en lichte woonkamer van ca. 30 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het overdekte balkon én tot een handige bijkeuken/berging waar zich de aansluitpunten voor witgoed én de opstelplaats voor de C.V.- (Intergas HRC, 2022) en WTW-installaties bevinden. Slaapcomfort en badkamer Ook de slaapvertrekken zijn via de hal bereikbaar. De twee slaapkamers zijn met afmetingen van respectievelijk ca. 13 m² en 10 m² ruim van opzet en flexibel in te richten. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met modern meubel – praktisch én comfortabel. Buitenruimte Het overdekte balkon van ca. 9 m² biedt volop privacy en een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde van het complex. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier genieten van de avondzon, terwijl het er zelfs op warme dagen koel en aangenaam blijft. Er is voldoende ruimte om met meerdere personen comfortabel buiten te zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Energielabel: A+ • Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • C.V.-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas HRC) • Het appartement is in 2014 gemoderniseerd Locatie & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige, groene locatie op korte afstand van het centrum van Echt, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Echt is bovendien zeer goed ontsloten. Via de N276, A2 en A73 en met het NS-station op korte afstand, zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in ca. 30 tot 45 minuten te bereiken. Aan de rand van het centrum ligt bovendien de Pannenfabriek, een eigentijdse hotspot voor liefhebbers van ambacht, food en beleving – een extra pluspunt voor wie houdt van gezelligheid en lokale sfeer. De indeling is als volgt: Souterrain Bereikbaar via lift en trap. Hier bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van fietsen of scootmobiels, evenals de privéberging die bij het appartement hoort. Begane grond Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. De parkeerplaats van het appartement bevindt zich op het besloten terrein aan de achterzijde van het gebouw. 1e Verdieping Via de lift bereikt u de eerste verdieping. De ontvangsthal beschikt over een garderobe en meterkast en geeft toegang tot het gastentoilet en de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer is royaal (ca. 30 m²), licht en sfeervol, en grenst direct aan de open keuken van ca. 7 m². Deze is voorzien van een luxe hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keukendeur bereikt u het aangename overdekte balkon. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de installaties voor C.V. en WTW bevinden. Slaapcomfort en Badkamer Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, van ca. 444 x 294 cm en 438 x 208 cm. Beide zijn ruim en comfortabel van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het overdekte balkon (ca. 9 m²) biedt niet alleen veel privacy, maar ook een groen uitzicht en een prettige ligging op de zon. Er is genoeg ruimte om met meerdere personen te genieten van de rust en het uitzicht – een perfecte plek voor warme zomeravonden. Algemeen Het appartementencomplex dateert uit 1999 en is goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie). Het appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is in 2014 gemoderniseerd. De C.V.-installatie is in 2022 vernieuwd (Intergas HRC). Het energielabel is A+. Locatie & bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Echt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Echt is goed bereikbaar via het NS-station en de nabijgelegen N276, A2 en A73. U bent met de auto binnen 30 tot 45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf. De nabijgelegen Pannenfabriek biedt een hippe mix van ambacht, food en events – een extra pluspunt voor wie houdt van creativiteit en gezelligheid. Ook scholen, winkels en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Onze brochures en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.