Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Noorderpoort 19

6101BC Echt • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.662

Galerie de photos

Noorderpoort 19 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, royaal en rustig wonen nabij het centrum van Echt – Het kan hier! Op een toplocatie vlak bij het centrum van Echt ligt dit ruime en comfortabele appartement van 86 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt over een heerlijk overdekt balkon én is voorzien van een gunstig energielabel A+. Het appartement is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. De rust en het wooncomfort worden versterkt door praktische extra’s zoals een eigen berging op de begane grond en een privé-parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Een ideale woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen in alle rust, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Dit appartement biedt u de unieke mogelijkheid voor het gebruik van de zorgfaciliteiten van verzorgingstehuis ''De Eghte! Bel voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het gemak van dit fijne appartement! Indeling en leefruimte Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, aan de voorzijde van het complex. In het souterrain bevindt zich de privéberging, terwijl u op het achtergelegen, afgesloten terrein beschikt over een eigen parkeerplaats. Dankzij de aanwezige liftinstallatie is het appartement comfortabel bereikbaar. De woning beschikt over een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en een gastentoilet. Vanuit de hal betreedt u direct de woonruimte: een royale en lichte woonkamer van ca. 30 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het overdekte balkon én tot een handige bijkeuken/berging waar zich de aansluitpunten voor witgoed én de opstelplaats voor de C.V.- (Intergas HRC, 2022) en WTW-installaties bevinden. Slaapcomfort en badkamer Ook de slaapvertrekken zijn via de hal bereikbaar. De twee slaapkamers zijn met afmetingen van respectievelijk ca. 13 m² en 10 m² ruim van opzet en flexibel in te richten. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met modern meubel – praktisch én comfortabel. Buitenruimte Het overdekte balkon van ca. 9 m² biedt volop privacy en een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde van het complex. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier genieten van de avondzon, terwijl het er zelfs op warme dagen koel en aangenaam blijft. Er is voldoende ruimte om met meerdere personen comfortabel buiten te zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Energielabel: A+ • Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • C.V.-ketel vernieuwd in 2022 (Intergas HRC) • Het appartement is in 2014 gemoderniseerd Locatie & bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige, groene locatie op korte afstand van het centrum van Echt, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Echt is bovendien zeer goed ontsloten. Via de N276, A2 en A73 en met het NS-station op korte afstand, zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in ca. 30 tot 45 minuten te bereiken. Aan de rand van het centrum ligt bovendien de Pannenfabriek, een eigentijdse hotspot voor liefhebbers van ambacht, food en beleving – een extra pluspunt voor wie houdt van gezelligheid en lokale sfeer. De indeling is als volgt: Souterrain Bereikbaar via lift en trap. Hier bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van fietsen of scootmobiels, evenals de privéberging die bij het appartement hoort. Begane grond Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. De parkeerplaats van het appartement bevindt zich op het besloten terrein aan de achterzijde van het gebouw. 1e Verdieping Via de lift bereikt u de eerste verdieping. De ontvangsthal beschikt over een garderobe en meterkast en geeft toegang tot het gastentoilet en de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer is royaal (ca. 30 m²), licht en sfeervol, en grenst direct aan de open keuken van ca. 7 m². Deze is voorzien van een luxe hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keukendeur bereikt u het aangename overdekte balkon. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de installaties voor C.V. en WTW bevinden. Slaapcomfort en Badkamer Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, van ca. 444 x 294 cm en 438 x 208 cm. Beide zijn ruim en comfortabel van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het overdekte balkon (ca. 9 m²) biedt niet alleen veel privacy, maar ook een groen uitzicht en een prettige ligging op de zon. Er is genoeg ruimte om met meerdere personen te genieten van de rust en het uitzicht – een perfecte plek voor warme zomeravonden. Algemeen Het appartementencomplex dateert uit 1999 en is goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie). Het appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is in 2014 gemoderniseerd. De C.V.-installatie is in 2022 vernieuwd (Intergas HRC). Het energielabel is A+. Locatie & bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Echt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Echt is goed bereikbaar via het NS-station en de nabijgelegen N276, A2 en A73. U bent met de auto binnen 30 tot 45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf. De nabijgelegen Pannenfabriek biedt een hippe mix van ambacht, food en events – een extra pluspunt voor wie houdt van creativiteit en gezelligheid. Ook scholen, winkels en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Onze brochures en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.