Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Enkalaan 115

6717ZA Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Enkalaan 115 Ede
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het geliefde ENKA-terrein bevindt zich dit ruime en instapklare 4-kamer hoekappartement met energielabel A, volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Het zonnige balkon op het zuiden, de eigen parkeerplaats met laadpaal en het comfortabele woonniveau maken dit een ideale woning voor wie gelijkvloers, stijlvol en met een vleugje luxe wil wonen. Wonen op ENKA in Ede betekent thuiskomen op een plek waar historie, rust en comfort naadloos samenkomen. Deze bijzondere wijk ademt karakter dankzij de monumentale elementen en de fraaie, groene opzet. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je zo de Veluwse bossen of heide op. Station Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Utrecht en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de A12 en A30 op korte afstand. De belangrijkste kenmerken een rij: - Instapklaar ruim 4-kamer hoekappartement - Gebouwd in 2019 en luxe afgewerkt - Zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht - Modern appartementencomplex met lift - Separate berging van ca. 5 m² op de begane grond - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en hoge plafonds - Voorzien van houten stompe kozijnen door de hele woning - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimtes - Gelegen op het populaire ENKA-terrein Appartement Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Met de trap of de lift ga je gemakkelijk naar de tweede verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenkomt, valt meteen het lichte en open karakter op. Dankzij de hoekligging en de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht hier royaal naar binnen. De leefruimte biedt meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek én een lange eettafel voor gezellige diners met familie of vrienden. De luxe open keuken is een echte blikvanger, compleet met kookeiland en alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer en meer dan genoeg kastruimte. Tijdens het koken blijf je altijd in contact met je gasten aan tafel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers van 17 m² en 19 m² zijn bijzonder ruim te noemen De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een praktische, vaste inbouwkast. De derde kamer (8 m²) leent zich perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte die via de hal toegankelijk is, wel zo prettig voor de privacy. In de gang zijn daarnaast twee diepe inbouwkasten aanwezig, waarvan één is uitgerust met de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Via de aluminium schuifpui stap je zo het zonnige, op het zuiden gelegen terras op, dat is voorzien van twee praktische bergkasten. Hier geniet je van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon én van het fraaie uitzicht op de monumentale elementen in de wijk. In de zomer is er altijd een prettig schaduwhoekje te vinden: voor de schuifpui blijft een heerlijk plekje waar je zelfs op warme dagen comfortabel kunt zitten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging van 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: Een royaal, modern en sfeervol appartement op een historische plek in Ede waar je zo in kunt trekken. Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.