Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Enkalaan 115

6717ZA Ede • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Enkalaan 115 Ede
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het geliefde ENKA-terrein bevindt zich dit ruime en instapklare 4-kamer hoekappartement met energielabel A, volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Het zonnige balkon op het zuiden, de eigen parkeerplaats met laadpaal en het comfortabele woonniveau maken dit een ideale woning voor wie gelijkvloers, stijlvol en met een vleugje luxe wil wonen. Wonen op ENKA in Ede betekent thuiskomen op een plek waar historie, rust en comfort naadloos samenkomen. Deze bijzondere wijk ademt karakter dankzij de monumentale elementen en de fraaie, groene opzet. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je zo de Veluwse bossen of heide op. Station Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Utrecht en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de A12 en A30 op korte afstand. De belangrijkste kenmerken een rij: - Instapklaar ruim 4-kamer hoekappartement - Gebouwd in 2019 en luxe afgewerkt - Zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht - Modern appartementencomplex met lift - Separate berging van ca. 5 m² op de begane grond - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en hoge plafonds - Voorzien van houten stompe kozijnen door de hele woning - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimtes - Gelegen op het populaire ENKA-terrein Appartement Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Met de trap of de lift ga je gemakkelijk naar de tweede verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenkomt, valt meteen het lichte en open karakter op. Dankzij de hoekligging en de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht hier royaal naar binnen. De leefruimte biedt meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek én een lange eettafel voor gezellige diners met familie of vrienden. De luxe open keuken is een echte blikvanger, compleet met kookeiland en alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer en meer dan genoeg kastruimte. Tijdens het koken blijf je altijd in contact met je gasten aan tafel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers van 17 m² en 19 m² zijn bijzonder ruim te noemen De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een praktische, vaste inbouwkast. De derde kamer (8 m²) leent zich perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte die via de hal toegankelijk is, wel zo prettig voor de privacy. In de gang zijn daarnaast twee diepe inbouwkasten aanwezig, waarvan één is uitgerust met de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Via de aluminium schuifpui stap je zo het zonnige, op het zuiden gelegen terras op, dat is voorzien van twee praktische bergkasten. Hier geniet je van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon én van het fraaie uitzicht op de monumentale elementen in de wijk. In de zomer is er altijd een prettig schaduwhoekje te vinden: voor de schuifpui blijft een heerlijk plekje waar je zelfs op warme dagen comfortabel kunt zitten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging van 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: Een royaal, modern en sfeervol appartement op een historische plek in Ede waar je zo in kunt trekken. Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,21%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.