Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Frans Snijderslaan 19

5642AM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Frans Snijderslaan 19 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Een instapklare gezinswoning met zonnige tuin, vrijstaande garage en vier slaapkamers in het gezellige Tongelre! Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan wil je deze kans niet missen! De Frans Snijderslaan 19 is gelegen in de gewilde wijk Tongelre in Eindhoven en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime tuin op het zonnige zuiden én een vrijstaande stenen garage op privéterrein. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor stellen of starters. Deze ruime woning heeft energielabel B, zonnepanelen én gedeeltelijke vloerverwarming, zo woon je hier niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op loop- of fietsafstand. Indeling van de woning Begane grond We starten onze rondleiding in de nette entreehal, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is bewoond. Hier vind je de toegang tot het toilet, de trap naar boven én de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt meteen het fijne licht op: dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte heerlijk licht en ruim. De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast. Richting de achterzijde van de woning kom je bij de halfopen keuken uit 2017, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken ook over vloerverwarming. De keuken is stijlvol afgewerkt en ideaal gepositioneerd, met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deur wandel je zó de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer en een thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is bijzonder royaal en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en compleet uitgerust met een douche, toilet, vloerverwarming én de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier tref je een vierde, volwaardige slaapkamer aan perfect als logeerkamer, hobbykamer of werkplek. De overloop én de slaapkamer bieden extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of extra voorraad. Voor extra opslagruimte tref je op deze verdieping ook de toegang naar de vliering aan. Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, zit je hier van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag heerlijk in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin vind je de ruime, vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de gezamenlijke uitrit. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen, motor of als klusruimte! De garage is voorzien van een roldeur en het dak ervan is verlengd, zodat er over de gehele breedte van de tuin een afdak aanwezig is. De woning beschikt over een garage en een achterom. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Parkeren In de omgeving is het hebben van een garage met achterom op privéterrein uniek. Je beschikt hier over een eigen garage én voldoende parkeergelegenheid voor de deur op de openbare weg, waardoor er voor bezoek dus ook genoeg plaats is. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: 123,7 m² • Perceeloppervlakte: 178 m² • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: B • Zonnepanelen • Gedeeltelijke vloerverwarming • Warmwatervoorziening: Cv + Quooker • De gehele achterzijde is voorzien van rolluiken • Vrijstaande stenen garage • Tuin op het zuiden • Volledige eigendom • Een ruime garage aan de achterzijde van de woning Over de ligging en de buurt De Frans Snijderslaan 19 ligt in het hart van Tongelre, een rustige, groene wijk aan de oostzijde van Eindhoven. Hier woon je net buiten de drukte van het stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zó naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, de supermarkt ligt op een paar minuten lopen. Voor gezinnen is dit een fijne plek: er zijn meerdere basisscholen waaronder de internationale school en kinderopvanglocaties in de directe omgeving en ook speeltuintjes en sportclubs zijn er volop. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is dat je binnen tien minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Eindhoven staat. Of je nu wilt shoppen, uit eten gaan of een terrasje wilt pakken: het is allemaal dichtbij. En moet je de stad uit, dan zit je binnen no time op de A2 of A67, waarmee je snel richting Den Bosch, Tilburg of zelfs België rijdt. De buurt voelt vriendelijk, overzichtelijk en veilig precies wat je zoekt als je prettig én comfortabel wilt wonen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
65 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT nrc 30cw/5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.