Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen Meurkens

Herman Gorterlaan 379

5644SR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Herman Gorterlaan 379 Eindhoven
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne plek om in alle rust en comfort te genieten van uw oude dag? Dan is dit keurige 2-kamerappartement op de elfde verdieping van woonzorgcomplex Kortonjo precies wat u zoekt. Gelegen in het groene en centrale stadsdeel Stratum in Eindhoven, biedt dit appartement alles voor zelfstandig wonen met de mogelijkheid tot zorg en ondersteuning. De locatie op de kruising van de Aalsterweg, Antoon Coolenlaan en Floralaan West, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven en de omliggende wijken, is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u bovendien het Stadswandelpark en het fraaie natuurgebied Genneper Parken. Dit lichte appartement ligt aan de oostzijde van het gebouw (Aalsterweg) en beschikt over een ruim balkon met bijzonder fraai uitzicht over de stad. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig in het complex. Het is speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder en maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep. Let op: Toelating tot het woonzorgcomplex vindt plaats na een persoonlijk toelatingsgesprek. Indeling: Begane grond: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en de toegang tot de liften. Elfde verdieping: Gang. Entree tot het appartement. Hal met vloerbedekking, garederobekast en meterkast. Ruime berging met vinyl vloer en aansluiting voor de wasapparatuur. Woonkamer (circa 24 m²) met vloerbedekking en videofoon installatie. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die garant staan voor veel direct lichtinval. Open keuken met vinyl vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van veel kastruimte en beschikt over een kookplaat en een koelkast. Royale slaapkamer (circa 13 m²) met vloerbedekking en toegang tot het balkon. Het balkon is ruim en biedt een fantastisch uitzicht over de stad en beschikt over zonwering. Vanuit de slaapkamer bereikt u de gedeeltelijk betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een toilet. Het toilet is eveneens vanuit de hal te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing. De servicekosten bedragen circa € 440,- per maand inclusief voorschotten voor water en elektra. Verder inbegrepen in de service- en dienstverlening zijn o.a. - Verzameling en afvoer van huisvuil - Onderhoud van de tuin en gemeenschappelijke installaties - Energiekosten van appartementen en algemene ruimtes - Uitgebreide opstalverzekering inclusief glas - Schoonmaak en glasbewassing van gemeenschappelijke ruimtes - Alarmeringssysteem per appartement, gekoppeld aan 24/7 aanwezige zorg - Administratieve afhandeling en reservering voor toekomstig onderhoud In Kortonjo profiteert u daarnaast van vele faciliteiten, waaronder: - Een restaurant, dagwinkel, internetcafé, kapsalon, pedicure en wasserette - Een bibliotheek, leeshoek, biljartgelegenheid en jeu-de-boulesclub - Recreatiezalen voor activiteiten en sociale bijeenkomsten - Spreek- en behandelruimten voor huisarts en fysiotherapeut - Enkele logeerkamers voor uw gasten

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.